控规阶段高层住区相邻地块日照遮挡控制研究.pdfVIP

控规阶段高层住区相邻地块日照遮挡控制研究 ASTUDYONSUNLIGHT．BLOCKINGCONTROLOFADJACENTHIGH-RISE RESIDENTIALPLOTSATTHEREGULATORYPLANNlNGSTAGE 张洪恩陈晓键 ZHANG Hong’en：CHENXiaoj‘ian 【摘要】相关技术规范尚未对高层住区相邻地块 需求．且在某种程度上直接影响了住区居住建筑 间日照遮挡进行有效控制，导致高层高密度地块 的空间布局，以及土地的利用效率。 先后开发顺序的不同而造成相邻地块闯权益互 我国各地城市多层住宅的日照获取根据所处 侵，甚至因此而诱发城市空间被动无序发展，成 纬度的不同．采用不同的日照间距系数．如北京 为当前困扰城市规划管理者和设计者的难题。本 市规定新建区多层住宅正面间距不小于遮挡建筑 2 文在对高层住区相邻地块日照遮挡相互影响问题 的1．7倍高度，上海市规定多层住宅的正面间距 进行解析的基础上，通过在控规阶段地块图则中 不小于遮挡建筑的1．2倍高度。但高层住宅建筑 植入日照遮挡的控制范围和控制时间，尝试提出 的日照获取并不适用于简单的日照间距系数，由 OOm之间．且 高层住区相邻地块日照相互遮挡的解决方式。 于高层住宅建筑高度普遍在30～1 ；一果辩捆爵暴尊 【关键词】高层住区；相邻地块；日照遮挡控制 建筑形式多样，有塔式，板式及点板结合等，与 多层住宅主要依靠高度通道获取日照不同．方位 ABSTRACT．Sincerelevantlawsand 通道∞采光成为高层住宅住户直接获取阳光的主 regulations the couldnot control 要方式．在实践操作中设计和管理单位主要依靠 effectively sunlight- yet between residential issue 日照分析软件来测算高层住宅的日照时间。 blocking adjacenthigh-rise interestsofa and highintensity 我国目前控制性详细规划阶段的强制性指标 plots，the high-rise 一j空浴琴嚣斟_|昙席冈丰目案藩藩口翔酶搂j空墅事龄 beencroached because如容积率、建筑密度．绿地率等．仅是针对某独 plotmay byadjacentplots ofdifferencesin urban time，or 立地块自身的要求，并未考虑相邻地块间由于日 development space even ina and 照遮挡等问题所引发的权益隐形干扰。由此引发 disorderly may developpassive becomesanurban 的问题主要体现在以下几个方面：