西村招商简介.pptVIP

项目业态规划 入驻商家 家琨不建筑工作室 西村艺术空间 西村艺术经纪公司 反方向设计工作室 西村小院 爷爷的饺子馆 我的厨房 器之道 西村二号私房菜 桑吉林厨房 壁球馆 台球俱乐部 西村私人博物馆 ...... 项目业态规划 创意主题酒店 约160个房间，由文化学者、建筑师、艺术家、诗人、设计师等自由设计装饰，打造成主题各异、文化底蕴浓厚、视觉风格突出的创意主题酒店。 商业配套—创意主题酒店 项目业态规划 西村综合展演中心（原西村艺术空间） 2000平单体空间，层高8米，专业配备VIP接待间、化妆师、小型演艺厅。为各类时尚发布、商业展演、小剧场演出提供综合场地。 商业配套—西村综合展演中心 6 招商说明 招商背景 一、背景 西村大院商业模式的创新型和业态的丰富性，决定了项目招商的特殊性。 除了对既有物理空间的招商实现外，西村大院更关注项目所涉及内容的创意创新性，以及这种创意创新与入驻商家的适应性和配比性。 二、方式 与传统议价式招商方式不同，西村大院的招商过程是一种类似于“论坛”的对话机制。 招商对象 招商对象 由于“文化商业 办公集合”是西村大院业态和服务的主要构成内容，项目的招商对象，将偏重于具有创新型、独特性、创意创造等方面质素的经营项目和个人。 一 办公集成类 1、设计、文化及智力行业，有办公及商务需求的机构及个人 设计公司、文化公司、媒体公司、公关公司等 2、涉及小众级新型办公需求的机构及个人 虚拟办公需求、个人及中小型创业团队、过渡办公机构及个人、临时办公需求的机构及个人 3、涉及交易、展示等跨界商务需求的机构及个人 新型工作室、个人工作室、服务工作室等 培训、艺术、摄影、文化等行业的机构及个人 LIFESTYLE CENTER 成都生活方式中心 创新办公社区 项目综述 项目区位 项目理念及定位 项目建筑解读 项目业态规划 招商说明 运营管理和服务 开发背景简介 1 项目综述 项目综述 成都西村位于青羊区贝森北路1-5号，占地面积百余亩，是一个大规模、复合型的文化创意商业项目，也是成都市文化创意产业重点扶持项目。 西村大院是成都西村的第三期工程，是其中体量最大、业态最丰富的部分。西村大院于2012年12月开工，2014年6月建成并投入使用。 作为成都西村的主体工程，西村大院按照“城中村”的理念，为创意商业和城市潮人营建一个将工作、娱乐、运动、艺术、休闲、商业融合于一体的功能完备的创意社群。 项目综述 项目总投资：14.5亿元人民币 建筑面积：20万平方米 建筑高度：24米 容积率：1.53 2 项目区位 项目区位 成都西村位于四川省成都市城西二、三环之间，青羊区内光华、贝森路和贝森北路交汇处。 地处金沙商业和光华商业的结合区域，既享有金沙古蜀文明之传承，又坐拥光华日益成熟的社区和商业资源，可谓具备了城西上风上水、实实在在“西贵”的优越地理位置。 区位综述 项目地址：青羊区贝森北路1号 招商电话：028 项目区位 毗邻蜀都大道(清江路）、光华大道、成温邛高速； 距成都市西2.5环（青羊大道）仅100米； 距苏坡东路仅50米； 至双流机场25分钟车程； 至火车北站20分钟车程； 距地铁4号线与7号线换乘点清江路站约50米。 周边交通 项目区位 周边环境：东为贝森北路，南为贝森路，西侧、北侧均为规划的商业步行街，四面临街。 具体区位 3 项目理念及定位 项目理念及定位 品牌定位： LIFESTYLE CENTER 成都生活方式中心 项目定位：为特色文化商业与创意办公的集成社区 经营定位：以创意的方式经营创意产业 主张知白守黑，知快守慢。 慢出效率，慢出品位，慢出人生大格局。 智慧慢城，活力成都。 在创造中休闲，在休闲中创新。 项目理念及定位 4 项目建筑解读 项目建筑解读 庭院式布局——传统元素的现代表达 国际级建筑大师刘家琨担纲建筑规划设计。西村大院呈C字型围合式布局，秉承川西民居“传统元素的当代表达”建筑理念，将传统文化、地域特色与未来感和谐统一。建筑分为地下2层，地上5层。 项目建筑解读 有序混搭，边际效益叠加 有序的混搭 项目整合考虑未来的业态设计和使用功能，将形成以创意办公为主，集艺术、休闲、娱乐、商业于一体的新型办公社区，各业态通过建筑语言的合理变化实现