绩效管理在建立节约型高校修缮管理体系的应用（陶锁山）.doc

以下论文均来自互联网收集而来，版权归原作者所有。如果侵犯了你的权益。请通知我们，我们会及时删除侵权内容。最后研究生考试网老师建议学生，在写论文的时候，可以参考前辈们的优秀论文，但不可抄袭。 　　绩效管理在建立节约型高校修缮管理体系的应用 　　修建服务中心 陶锁山 　　单位管理是建立节约型高校管理体系的基础 　　为了进一步加强对学校内设计修缮内容的固定资产管理，必须严格按规定建立管理档案，所发生的各种情况都要有准确记录。根据档案记录做到对固定资产的定期检查、定期养护、计算投资和制定各项工作计划。只有坚持做好档案管理，才能减少不必要的投资浪费，既做到节约又提高工作效率。 　　具体档案管理的内容包括：房屋使用、修缮档案管理;地下管网使用、维护档案管理。 　　房屋使用、修缮档案管理 　　房屋的名称、建筑年代、建筑面积、使用面积、立项审批、竣工日期、投资金额、使用单位、使用性质、清扫面积、床位(座位)数量、修缮项目、修缮时间、修缮金额、施工单位等。 　　地下管网使用、维护档案管理 　　校园内地下供水、排水、供暖、供电、电信、校园网和煤气等管线的分布图;各类管线节点位置、开关阀门及所涉及的地面标志;修缮养护(名称、建筑日期、主管单位、长度、型号、数量、维修项目、立项审批、施工单位、竣工日期、投资金额等)管理。 　　完善的管理体制是建立节约型高校修缮体系的重要措施 　　零星修缮随机性强、项目简单、零星分散、量大面广、时间紧迫、用工少、费用少是一项经常性服务性很强的工作;大修理工程则是一项具有一定规律性、周期性、复杂性工作，工程投入的人力物力多。所以确定修缮工程管理要建立完善的工作程序： 　　修缮工程实行开工报告制度。在修缮工程开工前，及时报告，严格履行开工报告手续，及时将施工进度计划上报学校管理部门。 　　部分修缮工程实行委托监理制度。工程监理制度是我国对工程管理推行的一种有效制度，对规范工程管理和现阶段对工程实施阶段的投资控制、质量控制、进度控制和管理控制协调工作具有一定的作用。 　　建立修缮工程保修制度。保修范围、保修期限和保修责任应按建设工程质量管理条例执行。 　　建立修缮工程档案资料管理制度。在修缮工程竣工验收的同时，施工单位应同时移交工程竣工档案资料，档案资料主要应包括：竣工图及有关房屋设备原始资料、房屋维修及附属设备的技术资料、房屋维修的技术档案资料等。 　　实行修缮工程质量监督管理制度 　　对工程的设计、施工质量管理。施工人员必须按照施工图纸和施工技术标准组织施工 　　对大型修缮工程的进度管理。施工进度计划一经批准，必须认真执行，当遇不可抗力或其他原因不能按原计划实施时应报告上级主管部门。 　　对大型修缮工程安全生产管理，建立健全安全生产责任制度和群防群治制度。施工人员在施工过程中应根据修缮工程的特点制定相应的安全措施，对专业性较强的工程项目，应编制专项安全措施组织设计并采取安全技术措施。 　　按学校规定进行竣工验收和工程核算审计。 　　建立节约型高校修缮管理体系是高校后勤重要工作之一，是坚持和落实科学发展观，实现后勤可持续发展，构建和谐校园的必然要求，也是集团绩效管理考核的重头戏。 研究生考试网提醒考生，前辈们的论文可以作为论文写作素材参考。但不可抄袭