养老社区投资选读.ppt

一、我国养老产业发展潜力分析 “养老产业”是以老年人为对象,以满足高层次生活、文化需求为目标,向老年人提供商品和服务的民间营利事业活动的总称,亦称老人福利产业、老龄产业、银色产业等。 日本养老产业发展较快的主要原因是：日益增多的老年人口、较高的经济 发展水平和较为完善的社会保障体系。 1. 我国养老产业发展的现状 1.1我国老年人口规模大、老龄化速度快 人口老龄化是指一定社会中老龄人口比重相对较高的一种人口结构状况。目前国际上广泛认同的一种定量标准是：如果一个社会中，65 岁及以上人口占该社会总人口比重超过7％，或者60岁及以上人口占该社会总人口的比重超过10%，那么该社会就已进入老龄化社会。2009 年，全国人口达到13.35 亿人；65 岁及以上人口占比为8.5%，而60岁及以上人口占比达12.5%，1.67亿人。按照国际通行标准，中国从2000 年起就已经进入老龄化社会了。 1）快速老龄化阶段(2001年到2020 年) 中国将平均每年增加596 万老年人口，年均增长速度达到3.28%，大大超过 总人口年均0.66%的增长速度，人口老龄化进程明显加快。到2020 年，老年人 口将达到2.48 亿，老龄化程度将达到17.17%，其中，80 岁以上老年人口将达到 3067 万人，占老年人