2010年8月长沙高鑫巴比伦花园个案分析.pptVIP

PART 7 综合点评 规划设计思想做到了将最好的资源分配给了明星类产品，推出的8，9两栋处于规划区域的中间位置，绝对拥有社区景观优势，被誉为“楼王”。 而在户型的搭配上，设计了面向多层次的客户群体，主力推出115.48-119.17平米的三房居住型户型，这种考虑也是结合了巴比伦区位的特质：周围商业不发达，升值潜力仅靠以条2b地铁线路支撑，显得有些薄弱，所以不适合做投资和商业用室。 在营销推广中，巴比伦花园主打了生活区位，建筑商等方面的推广牌，强调了自身的市府中心，教育重心等优势，取得了一定的成果。 但楼盘的一些细节方面做得不尽人意，其中楼盘的概念定位与建筑园林实景有一定的偏差，利用独特的台地地形，打出空中花园——巴比伦花园的西式概念，但是在实际的园林操作中，却落入中式庭园的套路之中。 —THE END— Thank You * * * * * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 **地產策劃 高鑫巴比伦花园 个案分析 2010-8-3 目录 **个案分析 PART 1 经济技术指标 开发商:长沙高鑫房地产开发有限公司 物业管理公司:长沙沃德物业管理有限公司 整合推广公司:深圳影响广告 项目地址：岳麓岳麓桐