23楼主体监理评估报告.docVIP

博望镇拆迁安置小区工程 主体工程质量评估报告 总监理工程师： 审 核： 马鞍山科建工程建设监理有限责任公司 2011年11月9日 1.工程概况： 1． 工程名称：博望镇拆迁安置小区23#楼工程 建设单位：博望镇人民政府 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 设计单位：马鞍山市汇华建筑设计有限公司 监理单位：马鞍山市科建监理有限公司 施工单位：安徽省江南建设有限责任公司 监督单位：当涂县建设工程质量监督站 1．2博望镇拆迁安置小区23#楼位于博望新区三杨村，建筑面积约1000m2。 1．3主体结构工程于2011年7月5日开始施工，于2011年11月8日主体结构工程基本具备验收条件。 监理评估依据 2.1 国家和福建省的法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《工程建设监理规定》 《福建省建设工程质量管理条例》 2.2 国家现行的质量技术标准，主要有： 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2003 2.3 合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 2.4 工程勘察设计文件 施工图纸、设计说明及有关变更单 质量保证体系评估 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料进行取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 委托检测中心出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。 对各分项、分部工程的施工、能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。 质量控制资料方面 钢筋出厂合格证及检验报告各 份，符合要求。 水泥出厂合格证及检验报告各 份，符合要求。 砂、石检验报告各 份，符合要求。 砼试块报告齐全，符合验评标准。 砂浆试块报告齐全，符合验评标准。 电弧焊报告齐全，符合要求。 砂浆配合比试验报告及砼配合比试验报告齐全。 砖出厂合格证 份，试验报告各 份，合格证及试验报告中的各项技术指标均符合标准的规定，检查结果符合要求。 4、安全功能检测 安全及功能检验（检测）报告及主要功能抽检记录共核查2项，其中，建筑物垂直度、层标高、全高测量记录齐全；沉降观测结果：沉降均匀、稳定，未出现异常情况，该项符合要求。上述两项核查结论符合要求。 5 、主体分部工程施工质量验收情况 主体结构分部工程包括混凝土结构子分部及砌体子分部 6．1 混凝土结构子分部：包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项 6．1．1 模板分项工程： 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；梁模板按规定起拱。模板安装截面尺寸、表面平整度等均满足要求；允许偏差项目均在规定许可范围内，质量符合要求； 模板拆除时混凝土强度均能满足规定要求，拆模基本按规定及方案要求进行施工。 6．1．2 钢筋分项工程 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。 钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。 6．1．3混凝土分项工程 混凝土用水泥 、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料、混凝土搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范要求。保证项目符合要求。 混凝土振捣密实，无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。混凝土试块留设组数符合要求，经评定合格。 6.1.4 现浇结构分项工程 经检查主控项目中外观质量能满足要求，一般项目中轴线位置、垂直度、标高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。 6.2 砌体结构子分部 经检查填充墙砌体用砖、水泥等原材料均有出厂合格证及抽样检测报告，砌筑砂浆强度M5配合比由试验室出具。钢筋均有出厂质保书及性能试验报告。构造柱与砌筑均留马牙槎及拉结筋，位置间距正确，砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。砌体灰缝厚度、饱满度，组砌方式，拉结筋长度、位置均符合要求。 经检查，上述各检验