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劳务承包合同 甲方： 乙方： 甲方把英德市城西教育路仙水坊村土建工程的人工劳务承包给乙方施工，双方以公平、公证、合理人前提达成以下协议。 一、工程地点：英德市城西教育路仙水坊坊村。 二、工程名称：美安帝景 三、建筑面积：2栋19层约4万平方。 四、工期：从正常施工开始计算与甲方合同工期同步。 五、承包形式：包工不包料： 六、具体承包内容： 1、基础工程：乙方只负责清理平整，其它均由甲方负责。 2、钢筋工：钢筋的制作与安装，加工的机械绑扎线、电渣焊、现场剩余钢筋的清理。 3、木工：木板的制作与安装及拆除，包括木板、木方、铁钉、铁线、穿墙螺杆、以及木板的加工机械、门子脚手架、现场剩余材料清理。 4、砼：本工程建筑内的砼浇注，包括养护清理及施工的小五金机具。 5、砌体装修工程：本工程建筑内的砌砖、墙体抹灰、外墙抹灰、内地面清理。 6、本工程建筑内需的内外脚手架、安全网、脚踏板。 7、工程内所需的垂直运输机械：包括塔吊、人货电梯、由乙方负责，包含机械技术人员工资。 8、施工楼层内的加班灯线。 七、不含承包的内容： 工程的油漆、涂料、防水、防雷、水电、消防、门窗、玻璃幕墙、护手等材料及人工、甲方施工放线（乙方专派1名技术员配合）、做资料、生活用水电、施工用水电。 八、承包的单价： 按投影面积： 每平方米。其中框架主体占总价的70%，砌体装修部分占总价的30%。 九、面积的计算规划： 1、所有电梯井不扣减面积。 2、所有1平方米内的洞囗不扣减面积。 3、按工程自然层所有的投影面积全部计算。 4、天面花架如果有柱、梁结构高度在4米以内的花架，按天面的楼面实际投影面积的一半投影面积结算给乙方。 十、付款方式： 1、基础至六层楼面完成按工程量的进度款额75%支付给乙方，以后按每四层结算一次工程量的进度款75%支付，其余按每完成四层框架给算一次直至封顶。 2、拆完外架甲方应付到乙方总承包单价的工程进度款90%，验收后甲方应付到乙方总承包单价的工程进度款99%。余留1%的工程款为保修金。 十一、甲方责任： 1、提供4套完整的图纸给乙方。 2、组织、安排、指挥乙方正确施工，对质量安全管理达到严格要求。 3、提供给乙方工人的住宿、床位、食堂、厕所等设施。 4、施工用的水、电、由甲方提供到各个楼层。并保证乙方正常施工，甲方施工放线及时到位，准确无误。 5、保障工程主材料、钢筋、砼、砖、沙、等材料及时到位，不影响工地正常施工工作。 6、保障每月人工工资及时发到位。 十二、甲方权利： 1、在施工过程中，甲方有权利制定生产计划，乙方必须全力配合，达成施工进度的要求。 2、乙方在施工过程中，必须服从甲方施工人员指挥安排和管理，保质保量完成工程计划任务。 3、乙方在施工过程中，质量、安全、进度、如果达不到甲方要求必须及时整改。 十三、乙方责任： 1、听从甲方的指挥和安排，完成甲方下达的生产任务，做到安全生产，文明施工。 2、按生产计划，组织足够的管理人员和工人。进行安全生产教育，遵守工地的一切规章制度。 3、按进度提供材料数量，及时报告给甲方，让甲方有准备进货的时间和空间。 4、施工中如发现图纸错码或放线错码，应及时与甲方负责人沟通，及时改正。 十四、 1、甲方的进度款支付给乙方后，乙方必须保章每个人的工资到位。 2、乙方在施工至节点时，甲方应及时支付乙方的工程款，因甲方进度款付不到位而造成工程的停工，所造成的经济纠纷一切损失由甲方负责。 3、因甲方的因素造成返工，甲方应支付返工的人工人工资，其中技术工每天按200元，小工每天按150元计算。 4、乙方应在施工中配备3套木板、木方、内门子架及小五金机具。如在施工中途因甲方或开发商因素停工，甲方应按乙方所购买木材料的原价全部款回收赔偿给乙方。注：木材料赔偿金价格：（木板60元1张、木方15元1条、内门子架12元1平方米） 5、因开发商或甲方因素而造成停工，月停工累计超过10天内的甲方应补偿乙方人工工资及(所有机械、内外架子等租赁费用及人员管理费用) ,如连续停工超过15天, 乙方有权解除合同, 同时甲方按乙方所完成的工作量100%结算付清给乙方。另甲方并补偿乙方的停工费、误工费、进场费、退场费 , 所造成的费用权全由甲方负责。 十五、安全： 乙方进场后对工人进行安一责任教育, 对所有工人买保险费由甲方代办, 工伤在3万元以内的全部由乙方负责，超过3万元以上由甲方负责。（买保险由乙方支付费用） 十六、保修金： 人工保修金为半年，半年到期甲方在十天内一次性退1%的保修金。 十七、保证金： 乙方交给甲方劳务保证全 元，大写： ，基础及主体框架施工完成共到六层楼面完工，甲方应退还乙方劳务保证金 元，大写： ，框架主体施工完成到十层楼面，甲方应退还乙方剩余