武汉2013年上半年数据统计.docx

2013上半年武汉商品房成交逾9万套 创楼市新高 ——《楼市棱镜·透视武汉价值》2013武汉楼市年中白皮书之市场篇 搜房网数据监控中心统计显示，2013年上半年（1月1日-6月30日）武汉楼市共成交商品房为91415套。其中，上半年商品住宅成交为74096套，同比2012年上半年的住宅成交55461套，涨幅高达33.6%；此外，2013年上半年武汉 HYPERLINK \o 商铺 \t _blank 商铺成交6718套， HYPERLINK \o 写字楼 \t _blank 写字楼4772套，其他类型房源成交为5829套。 2013武汉楼市年中白皮书 2013上半年武汉成交商品房91415套 自2012年3月开始，武汉楼市一路热销。今年上半年，除了2月淡季楼市成交低于万套以外，每个月的成交都有万套以上。即使有“新国五条”及细则的出台，武汉楼市的成交仍然呈现整体上涨走势。2013年1月份，武汉15个区新建商品房交易共成交17414套，其中，住宅成交13358套，较2012年12月减少962套，环比下降6.72%；商业共成交1544套，环比12月减少14.46%；写字楼共成交1167套；其他类型商品房共成交1345套。 2月，受春节假期的影响，武汉楼市成交出现上半年的最低谷。数据显示，2月武汉15个区新建商品房成交8207套，其中，住宅成交7015套，较1月减少6343套，环比下降47.48%；商业共成交523套，环比1月减少66.13%；写字楼共成交285套，其他类型商品房共成交384套。 3月迎来武汉楼市“小阳春”，新建商品房成交16654套，其中，住宅成交14174套，较2月增加7159套，环比上扬102.05%；商业共成交963套，环比2月上浮84.13%；写字楼共成交646套，其他类型商品房共成交871套。 4月武汉楼市成交较3月出现下滑，数据显示，新建商品房成交15711套，其中，住宅成交12707套，较3月减少1467套，环比下降10.35%；商业共成交1107套，环比3月上浮14.95%；写字楼共成交636套。 进入“红五月”，武汉新房量价齐升，住宅成交套数为13307套，环比增加4.72%，与去年同期相比增长33.21%，为历史同期最高。数据显示，5月武汉新建商品房成交16846套，其中，住宅成交13307套，较4月增加600套，环比上浮4.72%；商业共成交1402套，环比4月上浮26.65%；写字楼共成交1201套，其他类型商品房???成交936套。 2013年上半年武汉楼市商品房成交套数情况一览类别1月2月3月4月5月6月合计住宅1335870151417412707133071353574096写字楼116728564663612018374772商铺15445239631107140211796718其他1345384871126193610325829合计1741482071665415711168461658391415（单位：套）数据来源：搜房网数据监控中心? 从上图可以看出，6月份武汉楼市住宅成交是今年上半年来的第二高，为13535套。搜房网数据监控中心统计显示，6月新建商品房交易共成交16583套，成交总面积171.661万平米。其中住宅成交13535套，较5月增加228套，环比上浮1.71%，成交总面积133.3万平方米，环比上浮1.77%；商业共成交1179套，环比5月下降15.91%，成交总面积11.39万平方米，环比5月上浮1.07%；写字楼共成交837套，成交总面积10.18万平方米；其他类型商品房共成交1032套，成交总面积16.77万平方米。 2013上半年武汉商品住宅成交74096套 同比涨幅33.6% 搜房网数据监控中心统计显示，2013年上半年武汉共计成交商品住宅74096套，而去年上半年武汉住宅成交为55461套，涨幅高达33.6%；此外，今年上半年商品住宅成交面积共计743.56万平方米。 从单月成交情况来看，3月的住宅成交套数最高，为14174套，而2月的成交套数最少，为7015套。 ? 2013上半年武汉住宅成交情况一览月份成交套数(单位:套)成交面积(单位:平米)1月133581385784.392月7015730062.323月141741395687.574月127071280960.445月133071309985.776月135351333111.08合计740967435591.57（来源：搜房网数据监控中心） 纵观整个上半年楼市，武汉仍是以刚需型购房者为