监理详细规划----上海大众汽车三厂新建停车楼项目.doc

上海大众汽车三厂新建停车楼项目 监 理 规 划 2014 年 4 月 16 日 至 2014 年 12 月 16 日 内容提要： 工程项目概况 监理工作范围、内容、目标和依据 监理组织机构、人员配备计划、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 目 录 一、工程概况 ………………………………………………………………………2 二、监理工作范围及内容 ……………………………………………………………2 三、监理工作目标及依据………………………………………………………………4 四、监理组织机构………………………………………………………………………5 1、本工程项目监理部组织机构图 …………………………………………………5 2、监理人员岗位职责 ……………………………………………………………8 五、监理工作程序 …………………………………………………………………… 9 六、工程进度的监理方法及措施 ……………………………………………………20 七、工程质量的监理方法及措施 ……………………………………………………23 1、质量控制的基本措施及手段 ……………………………………………………23 2、各分部工程主要监理措施 ………………………………………………………30 3、防渗漏监控措施 ………………………………………………………60 八、工程投资的监理方法及措施 ……………………………………………………66 九、合同管理的监理措施 ……………………………………………………………67 十、组织协调的监理措施 ……………………………………………………………68 十一、检测、监测方法 ………………………………………………………………71 十二、须旁站监理的部位、工序清单 ………………………………………………79 十三、监理设施 ………………………………………………………………………80 一、工 程 概 况 工程名称：上海大众汽车三厂新建停车楼项目 建设地点：上海市嘉定区安亭镇 1.3 建设单位：上海大众汽车有限公司汽车三厂 1.4 建筑性质：新建 1.5 结构形式:框架 1.6 项目类别：l类停车库，停车位共1297个（其中残疾人车位28个，普通车位1269个） 1.7 建筑物的耐火等级： 二级。自动喷水灭火系统，有 1.8 设计防水等级： 屋面l级 1.9 防火分区：每层分2个防火分区 1.10 建筑指标：占地面积7012平方米，总建筑面积42705平方米，建筑层数6层，建筑高度21.650米（室外地面至女儿墙的高度）。 1.11 结构设计抗震设防烈度7度。 1.12 结构设计合理使用年限50年。 二、监理工作范围及内容 一、监理工作范围： 1、全面负责完成标段范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，主要包括： （1）建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程等； （2）建筑安装：包括室内给水、室内排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、建筑物内外的消防、安防、照明、给排水、电气、防雷、弱电等； （3）装饰工程：包括内外粉刷，装饰，公用部位装修，公共辅助设施部分等； （4）室外总体工程：道路工程、地下管网等； （5）配套工程：标段范围内的所有配套工程等。 （6）新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。 二、施工准备阶段监理 1、组织施工图会审，检查和计算施工图中尺寸标注错误，审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。 2、协助甲方进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。 3、根据甲方对既定项目目标质量的规划，制定本项目的质量监理控制体系并提交甲方审批备案。 4、组织审核承建商提交的施工组织设计（含施工方案，下同），重点审核： （1）审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施； （2）结合项目的具体情况，督促施工总承包人编制重点分部分项工程的施工方案并对之进行审核； （3）督促承建商编制针对本项目工程质量通病的技术措施及工程质量预控措施并对之进行审核； （4）督促承建商提交冬雨季施工内容的质