上海奉贤现代农业园区悦达南郊商务中心项目（公示简本）.PDFVIP

上海奉贤现代农业园区悦达南郊商务中心项目 （公示简本） 1、说明 上海市环境科学研究院受上海悦达医药商贸城建设发展有限公司委托开 展对上海奉贤现代农业园区悦达南郊商务中心项目的环境影响评价。现根据国家 及本市法规及规定，并经上海悦达医药商贸城建设发展有限公司同意向公众公开 环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面 意见的基础上，进一步修改完善。 n 2 、建设项目概况 c （1 ）项目名称 v. o 上海奉贤现代农业园区悦达南郊商务中心项目 g . （2 ）建设单位 r i 上海悦达医药商贸城建设发展有限公司 v （3 ）建设地点 n e . 上海奉贤区中部南桥镇域奉贤现代农业园区内，基地东起望园路，西至 S4 w 高速公路（大叶公路出口），北至大叶公路，南临规划汇丰北路。 w （4 ）建设性质 w 新建 （5 ）建设内容 本项目为房产类开发项目，集高档公寓式办公楼、公寓式酒店及商业配套 于一体。整个项目分两期开发，一期为 37 栋高档公寓式办公楼，层数为地上 2~3 层，地下一层。二期为公寓式酒店及相关配套商业。层数为地上最高 28 层，地 下 2 层。 上海环境热线 2 2 地块总用地面积为 174,800m 。其中包括市政绿化占用面积 10,032m ，市 2 2 政河道占用面积 13,252m ，实际净用地为 151,516m 。地块综合容积率 1.198。 工程总建筑面积为 275,921 m2 2 2 （其中地上为209,410 m ，地下为66,511m ）。 3、建设项目所在区域环境质量现状 （1 ）环境功能区划 环境空气质量功能区划：根据上海市人民政府关于同意调整后的《上海市 环境空气质量功能区划》的批复，项目所在区域属于二类区。环境空气质量执行 《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。 水环境功能区划：根据《上海市饮用水水源保护条例》、《上海市水环境 n 质量功能区划(修编)》，本项目位于上海市饮用水源准水源保护区内，属 III 类 c . 水质区。 v