南京初装修(报监理).docx

南京市栖霞区万寿村季家街01地块一期施工总承包工程一标段装修施工方案编制：1审核：1 中铁建设集团有限公司华东分公司第十九项目部 2015年8月10日目 录1、编制依据11.1图集、规范12、工程概况12.1工程概况12.2设计概况23、施工准备23.1技术准备23.2材料准备33.3材料及机具准备43.4劳动力准备43.5试验准备54、施工安排64.1项目组织机构图64.2主要管理人员安排64.3施工内容74.4施工程序74.5样板策划85、施工准备106、主要分项工程工程施工方法、工艺及质量标准116.1内墙面抹灰（刮腻子墙面）116.2外墙3（住宅普通涂料外墙面）146.3卫生间防水工程206.3刮腻子顶棚226.4水泥砂浆楼面246.5屋面工程（详屋面工程施工方案）256.6 EPS构件安装256.7散水306.8阳台铁艺栏杆316.9楼梯扶手326.10砌体做法详见砌体施工方案346.11外窗洞口节能做法节点图346.12涂料外墙外保温做法366.13外挑楼板及空调板上下板面386.14抹50x20的楼梯滴水线，做法见下图（仅为示意图）386.15水电管井施工386.16裙房处外墙石材施工387、进度保证措施458、质量保证措施468.1质量保证措施469、成品保护措施4710、安全文明施工措施4710.1安全技术措施4710.2施工安全注意事项4811、雨季施工措施4811.1雨季施工措施4911.2施工现场的布置4911.3机械设备及材料防护4911.4雨季施工主要技术管理措施4912、环境保护措施4913、成本节约措施5014、分包管理5115、附图-保温板粘贴区域541、编制依据1.1图集、规范序号规范、图集备注1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133住宅工程质量分户验收规程4江苏省住宅工程质量通病控制标准5建筑地面工程施工质量验收规GB50209-20106砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-20108《屋面工程技术规范》GB 50693-20119《屋面工程质量验收规范》GB50207-201210《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-200911《混凝土结构加固设计规范》GB50367-201312《住宅建筑构造》11J93013工程做法07G12014《楼梯 栏杆 栏板(一)》06J403-115《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-201316《江苏省工程建设标准设计图集》17《南京市栖霞区万寿村季家街01地块一期一标段工程施工图纸》建施、结施水暖、电气18《南京市栖霞区万寿村季家街01地块一期一标段工程施工组织设计》19《南京市栖霞区万寿村季家街01地块一期一标段工程施工合同》2、工程概况2.1工程概况序号项 目内 容1工程名称南京市栖霞区万寿村季家街01地块一期一标段工程 2工程地址该项目位于南京市栖霞区栖霞大道南侧，经五路向西100m3建设单位中铁房地产集团江苏置业有限公司4设计单位南京市建筑设计研究院有限公司5监理单位南京苏宁建设监理有限公司6施工单位中铁建设集团有限公司7质量目标市建筑优质结构工程8安全文明施工目标争创“安全文明工地”。2.2设计概况序 号项 目内 容1工程楼号地下层数地上层数层高建筑高度建筑面积1#楼2332.90m102.5m28490.45㎡2#楼2332.90 m102.5m26787㎡20#楼024.20m/3.30m8.40m1340.9㎡2耐火等级耐火等级为二级3保温节能外墙外保温和屋面保温材料为水泥发泡保温板。4楼地面玻化砖地面、防水地面、混凝土地面5外墙面石材挂贴、外墙涂料6内墙面涂料墙面、玻化砖墙面等7顶棚刮腻子、乳胶漆、8屋面防水砂浆、卷材等9门窗玻璃窗、防火门。10建筑防水卷材防水3、施工准备3.1技术准备3.1.1技术人员应充分熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求及特点，熟悉各部位使用功能及装修做法，根据现场实际情况编制装修施工进度计划及材料计划，保证装修施工顺利进行。3.1.2及时下发设计交底，设计变更，各分项工程技术交底。3.1.3栋号长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；测量人员复测建筑1米线，抄出具体装修工程控制线，主体结构队伍将建筑1米线抄测完毕并完成楼层清理后与二次结构队伍做好工作交接单。为避免专业之间不交圈出现的工程返工，由技术室进行建筑、结构、预留预埋和装修图的深化设计，在装修前做到专业交圈。3.1.4根据工程的特点、质量要求、工期要求、