城市规划对房地产开发的调控作用.docxVIP

土木与建筑学院城市规划对房地产开发的调控作用课 程 名 称:房地产开发题 目:城市规划对房地产开发的调控作用专 业:城乡规划姓 名（学号）: 胡 帅 2013103210指 导 教 师: 尹 杰开 始 时 间: 2016年10月5日完 成 时 间: 2016年10月8日摘要房地产开发犹如一把“双刃剑”，一方面房地产开发对于促进城市社会经济发展改善、城市景观面貌、提高居住环境质量、推动城市化进程起到了十分重要的作用;另一方面，在市场经济条件下，房地产开发商和城市规划部门之间的价值观念不同，双方考虑问题的侧重点也就不同，由此产生了较多矛盾和冲突，直接导致了城市规划与房地产开发之间的非协调发展。随着中国城市化的快速发展，这种非协调发展的现象日益突出，对城市的可持续发展造成了严重影响。本文以经济体制转型为背景，以房地产资源合理配置为研究主线，将房地产开发与城市规划有机结合，在分析和借鉴先进国家与地区的房地产开发规划管理经验的基础上，探讨规划对房地产开发的调控作用机制。Abstract： Real estate development is like a double-edged sword. On the one hand, it played avery important role in promoting socio-economic dev