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《公共政策分析》案例分析-------是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织 HYPERLINK /view/2377149.htm \t _blank 房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种 HYPERLINK /view/449889.htm \t _blank 行政事业性收费和政府性基金，实行 HYPERLINK /view/4253995.htm \t _blank 税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭的住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。它是具有社会保障性质的 HYPERLINK /view/277710.htm \t _blank 商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及 HYPERLINK /view/2055604.htm \t _blank 低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为 HYPERLINK /view/2255286.htm \t _blank 低收入人群解