开发部工作流程图-10.18.docx

规划设计管理工作流程 编号：LWDC 开 001 流程名称规划设计管理工作流程文件受控状态受控 文件管理部门开发部总经理副总经理开发部工程部设计单位流程说明  开始 工程设计功能、结构、成本要求 审批 编制《工程设计任务书》 审核 与设计单位签订设计合同 结束  规划方案设计  签订设计合同  《工程设计任务书》 《设计合同》 《规划设计方案》 编制日期2016.10.18审核日期签发人《建设用地规划许可证》办理流程 编号：LWDC 开 002 流程名称建设用地规划许可证文件受控状态受控 文件管理部门开发部规划局局长规划局分局长规划局用地科规划局受理窗口开发部流程说明 审批  审核  审核  审核 发放  开始 结束 办理材料： 1.建设用地规划许可证审批表、申报单； 2.建设项目可研报告批复（需要时提供）； 3.规划选址意见和规划条件通知书、用地红线图； 4.发改委批准、核准或备案文件； 5.划拨用地文件或建设用地出让合同； 6.相关专业主管部门意见。 注： 1.申请单位提供部门的资料复印件一份、原件一份； 2.复印件与原件进行核对，不留存的原件核对后当场返还； 3.申请该事项变更、延期的项目应提供原建设用地规划许可证及附图原件。 办理地点：市政务服务中心规划局办事窗口　办理时间：周一到周五。承诺期限：10工作日。联系电话：（0478）8521264　 8521298编制日期2016.10.18审核??期签发人《建设工程规划许可证》办理流程 编号：LWDC 开 003 流程名称建设工程规划许可证文件受控状态受控 文件管理部门开发部规划局局长规划局科室规划局受理窗口开发部流程说明 审批  审核  审核 发放  开始 结束 办理材料： 1、建设单位的书面申请（4份，盖章，写明联系人及电话）； 2、单位机构代码证或工商营业执照(审原件，留复印件1份)； 3、填写《建设工程规划许可证申请书》2份； 4、发改部门批准、核准或备案文件（原件1份，复印件1份）； 5、建设用地规划许可证（原件扫描，留复印件1份）； 6、用地红线图及规划设计条件通知书(审原件，留复印件1份)； 7、建设用地批准书及附图（无附图提交土地勘界报告，审原件，留复印件1份)； 8、批准的修建性详细规划图及审查意见（5份）； 9、批准的建筑造型图及审查意见（A3图6份）； 10、规划面积核验表（3份）； 11、高层建筑日照分析报告及审查意见（需要时提供,3份）； 12、其他相关资料（原件1份，复印件1份）。 办理地点：市政务服务中心规划局窗口 办理时间：周一到周五。承诺期限：10工作日。 联系电话：（0478）8521264　 8521298　编制日期2016.10.18审核日期签发人《修建性详细规划方案》办理流程 编号：LWDC 开 004 流程名称修建性详细规划方案文件受控状态受控 文件管理部门开发部规划局审图中心市政科规划局科室规划局受理窗口开发部流程说明    出具审核意见 审查 审查 审查 审批会审查 出具详规程国土和造型审查意见书 结束  审查 发放 开始 办理材料： 建设单位书面申请报告； 2、建设项目规划设计条件及用地红线图复印件； 3、规划设计单位的资质证明文件； 4、建设项目周边1:1000地形图(CAD电子图及纸质图一 套）； 5、设计说明； 6、带现状图的规划总平面图(1:1000CAD电子版及纸质图 一套）； 7、带现状图的公用设施配置图(1:1000CAD电子版及纸质图一套,含地下停车场规划布置图）； 8、园林绿化规划图(1:1000CAD电子版及纸质图一套）； 9、道路交通及竖向规划图(1:1000CAD电子版及纸质图一套）； 10、综合管线规划图(1:1000CAD电子版及纸质图一套）； 11、日照分析报告及附图(1:1000CAD电子版及纸质图一套，高层建筑提供）； 12、项目鸟瞰图、主要街景立面图及建筑单体造型三套