【异乡好居】东京买房之谷壱番馆公寓.pdfVIP

【异乡好居】东京买房之谷壱番馆公寓 在日本 ，住进东京的新宿区 ，相当于在中国住进了北京的西城区。随着 2013 年日本东京申奥成功 ，东京逐渐吸引了世界各地的视线 ，众多投资客纷至沓来 ， 东京房产更是成为了热门投资项目 ，尤其是繁华地带 ，像新宿、涩谷等 ，这些地 方是东京都内商业活动最繁荣、经济最发达的地段 ，受东京奥运会影响 ，房产价 格正处于上涨态势 ，投资东京房产正是好时机。今天小居 （Uhouzz 异乡好居 ） 就给大家推荐东京繁华区域之一——新宿的一处优质公寓。 项目基本信息 ： 项目名称 ：谷壱番馆 所在国家 ：日本 所在城市 ：东京 所在区域 ：新宿区 房产价格 ：人民币约 107万 构造 ：铁骨铁筋 12层造位于 3层 户型 ：1K （设施齐全 ，可放置洗衣机 ） 产权年限 ：永久产权 面积 ：22.41㎡ 户数 ：44 建造年月 ：2001年 9 月 详细地址 ：东京都新宿区市谷药王寺町 33-8 项目相关费用 ： 管理费 ：8,000 円/月 修缮积立金 ：8,400 円/月 租金 ：85,500 円/月 收益率 ：6.03% 项目区域 ： 新宿区是日本东京都内23个行政区之一 ，也是比较繁华商业区。东京都厅 （都政府 ）位于该区内 ，新宿区与涩谷、池袋并列为东京都的 3大副都心之一。 在新宿集中了大量的企业总部和政府机关。商业娱乐设施齐全 ，高等院校集中 ， 有许多大型企业总部。与商业新都心 ，东京都的行政中心东京都厅就位在此处 ， 除此之外周遭还包围了许多大型企业总社所使用的摩天大楼 ，此超高层建筑群是 东京地区最早形成的类似区域。东京车站南口方向则是百货公司与商店街云集的 商业地区 ，其中最著名的包括有高岛屋百货公司的旗舰店 「高岛屋时代广场」 （Takashimaya Times Square ）与知名日本连锁书店纪伊国屋的总社。 项目配套设施 ： 耐火耐震构造 ，密码自动关闭门锁 ，可视门铃 ，防犯摄像头 ，宅配 BOX ， 电梯 ，空调,鞋柜,衣柜 ，厕所和浴室独立, 浴室干燥机,天然煤气灶 ，室内洗衣机 放置场,照明付 ,高速上网等设备齐全。 项目周边教育资源 ： • 早稻田大学 （Waseda University ），简称早大 ，是日本极负盛名的世界顶尖 大学 ，本部设在日本东京都新宿区。1882年伴随着 “学问要独立”的宣言声 ， 早稻田大学于东京诞生。而今 ，建校 134 年的早稻田 ，已发展成为一所世界 著名学府。早稻田大学作为日本超级国际化大学计划（TopGlobal University Project ）A 类顶尖校 ，日本 RU11学术研究恳谈会核心成员 ，亦是顶级研究 型大学组织环太平洋大学联盟 （Association of Pacific Rim Universities ） 五所日本成员校之一 ，其毕业生可谓人才辈出 ，世界影响力极为广泛。 • 学习院大学 （GakushuinUniversity ），是由学校法人 “学习院”设置 ，位于 日本东京丰岛区的一所著名私立大学 ，其历史可以起源自日本 1847年仁孝 天皇在京都御所所设立的学习所 ，因大部分的皇室以及战前日本的贵族阶级 华族就读于此校 ，被公认为日本的 “贵族/皇族大学”，知名度极高。学习院 战前是与庆应 ，早稻田大学齐名的著名学府。 • 东京医科大学 （Tokyo Medical University ），简称为 “东医”，于 1916 年 建立 ，1946年开设大学教育的日本私立大学。是一所只设有医学院的单科大 学。该校拥有完整的教育环境 ，在提升教学质量的同时以培养身心健康的学 生为最大目标。近年来 ，医学教育在日本全国都展开了新型教育改革。在这 其中 ，学校自2002年以来施行了得到日本文部科学部认定的 “以医