村庄规划范本.doc

目 录 第一章 总 则 - 2 - 一、规划背景 - 2 - 二、规划依据 - 2 - 三、规划原则 - 3 - 四、规划总体目标和基本任务 - 3 - 五、规划期限 - 4 - 第二章 基本情况 - 4- 一、地理位置 - 4 - 二、自然条件 - 5 - 三、交通条件 - 5 - 四、社会经济条件 - 5 - 五、存在的问题 - 6 - 第三章 村域总体规划 - 6 - 一、经济社会发展规划 - 6 - 二、村域空间管制区划 - 7- 三、村域基础设施规划 - 8 - 第四章 村庄建设规划 - 9- 一、村庄现状分析和存在问题 - 9 - 二、规划目标和指导思想 - 9 - 三、村庄性质与规模 - 10 - 四、村庄规划布局 - 10 - 五、市政设施规划 - 12 - 六、专项规划 - 14 - 第五章 村庄近期建设整治规划 - 15 - 一、规划原则 - 15 - 二、近期建设任务 - 15 - 第六章 规划实施对策建议 - 15 - 附表一、村庄建设用地平衡表 - 17 - 附表二、技术经济一览表 - 18- 附表三、近期建设整治行动计划表 - 19 - 附表四、村庄绿地规划一览表 - 20 - 第一章 总 则 一、规划背景 党的十六届五中全会，党中央提出了建设社会主义新农村的重大历史任务；党的十七大再次明确“统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设解决好农业、农村、农民问题，作为全党工作的重中之重加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系“推动基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖、现代文明向农村辐射”，加快建设农民幸福生活的美好家园。按照“山、水、林、田、村”综合整治的要求，以加强“房、水、路、电、讯(邮)”基础设施建设和提升“文、教、医、保、服”公共服务水平为重点，全面加快改善农民生产生活条件。13.2℃，1月份平均气温-3.17月份平均气温26.8221天。全年风力多集中在春、冬两季，夏季多南风、东南风，冬季多北风、西北风。雨季多集中在7——8月份。 xxx村截止到2011年底全村有215户，总人口766人。全村建设用地面积21.6323 公顷，人均282.41平方米；村庄现有耕地2732.4亩，人均耕地面积3.57亩。 xxx村农业种植结构以小麦、玉米、棉花、花生为主，并辅以林果业和养殖业。 村庄实装电话约120门，移动电话约400部。供水方法为自供地下水，全村有供水井1眼，但水质混浊。另外输水管道已使用20余年，严重老化，遇有高压，时常破裂无法输送到新建楼房。居民生活垃圾处理的方法是深坑填埋。居民生活燃料主要是煤、液化气、沼气。目前村内无排水设施，污水、雨水自然排放。全村现有3横2纵5条村内街道，全长约1900米，但还有1横1纵约500米的主要道路、其他小街巷和村周边道路尚未硬化。 村庄现状公共设施建设布局比较散乱，无配套其他公共设施，没有特定的服务中心。 村内公共设施主要有：村委会办公室、两家个体诊所。 五、存在的问题 xxx村存在的问题： ① 村庄建设缺乏完善的规划指导，种植用地、生产用地等与居住用地布局混乱，对村庄的居住环境影响较大，且选址随意； ② 绿化覆盖率低，村庄内严重缺乏公共绿地； ③ 村域内基础设施缺乏，道路系统不完善； ④ 现状村庄内公共服务设施还不健全，无小超市、小浴池、小饭店等。 第三章 村域总体规划 一、经济社会发展规划 1、村域经济现状 村域经济分农业、养殖业两大部分，近年来各行各业都有较大发展。 经济特点是经济总量不足，无优势产品。生态效益较差，应在今后的经济发展中重点挖取潜力。今后3-5年村域经济的发展应以农业、养殖业的规模化、产业化和市场化发展为重点。 农业以农作物种植为主，农作物主要是小麦、玉米和花生，养殖主要是猪、鸭。 2、经济发展战略 随着县城、镇政府驻地的发展，xxx镇对xxx村的辐射影响不断增强，xxx村人民致富愿望的不断增强，整合产业结构，限制用地规模，主动接受县城和镇政府驻地的辐射，增加农民收益。 根据对xxx村的现状、发展环境、经济资源等情况的分析，确定xxx村2012～2020年产业结构调整的战略是：一是积极引导农民由传统农业种植向特色农业转变，每年增加种植薄皮核桃100亩（亩产增收5000元），每年保持种植1000亩以上优质花生（亩产增收2000元）。通过优化种植结构，不断增加农民收入。二是大力扶持农民发展特色养殖业：（1）发展肉鸭养殖，重点扶持现有大棚养鸭户扩大生产规模，争取年内养鸭达12万只，确保每只纯收入2元以上。（2）扶持养猪户提高生产能力，确保现有40头母猪不减少，力争每头每年纯收入达5000元。三是发展第三产业，引导农民经营技术服务、商店、饭店、浴池等服务业。 3、发展方向 发展方向及途径如下： 按