2008远郊陌生区域休闲地产项目.pptxVIP

远郊陌生区域以休闲地产模式成功驱动KPI;研究案例：;陌生区域大盘，提升区域价值平台，打造“享受别墅生活的好地方”;总价控制，通过 “白领也能住别墅”理念的营销，大量吸引主动郊区化客群;规划布局：利用原有资源与各区域再造景观、水域结合达到亲水、休闲功能最大化;;商业中心、交通中心、食街、超市、学校、社区医疗等城市属性配套，保证项目开发持续竞争力;一期以别墅产品为主，奠定项目高端形象；产品形态多样，全面覆盖客户需求;1986亩低密度城市外部规划新区周边大盘，缺乏城市资源，具备一定自然资源，但不足以支撑整个大盘运作;成都·中海国际社区;;以逐步完善的“国际水准配套”为增长引擎，部分优良资产的经营，实现土地的持续增值，带动区域整体价值的提升;;启动区展示的核心价值区充分利用区域独特的不可复制的公园资源，将项目的核心优势以及区域的竞争优势展示得淋漓尽致;成都·中海国际社区;陌生区域依托极致景观资源、品牌及大盘规模造就龙泉标杆——“ 国际·森林湖·别墅城”;项目特色： 成都东边唯一的山地高尔夫球场和水上高尔夫。成都东边坡地别墅全景观，大视角，高落差。 用800亩天然湖面，打造成都第一个标准国际游艇俱乐部.;实用社区服务会所、浪漫商务休闲会所、享乐私家会所三大主题会所，打消客户对区域高端配套不足的抗性 ;;深圳·万科棠樾;依靠观澜湖、高尔夫球场等极致景观资源与项目自身