红筹上市税收全攻略(修改二稿)20131008.pdfVIP

民营企业海外红筹上市税收全攻略 作者：李利威 陈晨 银行贷款受限、信托和基金成本不菲、境内拟 IPO 已成堰塞 湖……中国民营企业在国内融资途径不畅的背景下，欲谋求更上一层 楼，自然而然地将触角探向海外，而香港作为“国际金融自由港”自 然更受境内民营企业家所亲睐. “到香港上市去！”不仅为备受融资煎 熬的中国民企搭建了一个海外融资平台，更是为提升公司国际形象开 启一扇大门。但 “路漫漫其修远兮”，在海外上市的过程中，“税”成 为无法跨越的路障，多少企业为此折沙沉戟，竟放弃让“大象”跳出 1 国门的念头。本文以某房地产公司香港红筹上市为例，对其海外架 构搭建和重组过程中的税收点加以梳理总结，期待对广大欲走向海外 的企业有所裨益。 一、案例描述 甲地产投资公司起家于2000 年的上海，经过十余年的发展，已 由地方区域性地产公司发展成为全国性房地产开发商，现在长江三角 区域、环渤海经济圈、中西部三个地理区域的11 个城市拥有41 个物 业项目，拥有总建筑面积约616 万平方米的土地储备。为谋求进一步 发展，甲地产集团拟于香港红筹上市。甲集团