楼盘开盘的策划方案.docVIP

楼盘开盘的策划方案 篇一：楼盘开盘策划方案(含概算) 丽都家园开盘策划方案 一、活动基本信息 1、开发商：江苏中达房地产开发有限公司 代理商：江苏联盛房地产咨询有限公司 施工方：常州市华江建筑工程有限公司 2、活动时间：2013年12月28日9:00-11:00 活动地点：售楼处及夏溪小学门前舞台 3、答谢宴时间：2013年12月28日11:30-13:30 答谢宴地点：枫泽山庄 二、活动时间轴 1、7:00-8:30 现场布置全部到位 2、8:00-8:30 情景音乐持续播放 3、8:30-9:00 锣鼓队暖场，售楼处安排人现场发派单 4、9:00-9:28 主持人宣布开盘仪式即将开始，请有座位的先坐下，并 对该楼盘进行介绍，突出楼盘亮点！介绍完毕主持人向现场观众提 问关于楼盘信息，答对有奖。 6、9:28-9:50主持人宣布吉时已到，丽都家园开盘仪式正式开始。主持 人邀请建设单位领导致辞——邀请施工单位领导致辞——邀请监单位致辞。（每人的发言控制在3-5分） 7、9:50-10:10 8名礼仪小姐上场，主持人邀请嘉宾剪彩（蒋总+六名 业主代表），剪彩完毕燃放烟花、鞭炮（2挂一万响，8组彩炮，8 组百响炮）。 8、10:10-11:00 节目表演--游戏互动--发放礼品（街舞、男生唱歌、女 生唱歌、乐器表演）。 9、11:00-11:30 大巴车就位，组织新老业主参加答谢宴。 10、11:58-12:05 史亚飞发表祝酒词 三、活动布置 1、前期布置 （1）售楼处统计答谢宴邀请名单报甲方修改。（已完成） （2）售楼处制作邀请函、就餐券，并预留部分未具名邀请函待当日新客户使用。（12月16日前） （3）通知客户“借款转定金”，并当场发放邀请函。 （4）代理公司设计具有具体开盘日期的派报，印刷3000份，分别于12月17、22日嘉泽逢集和12月18、23日夏溪逢集时派发。 （5）夏溪、厚余、成章等各主要道口横幅12月15日前挂装到位。 （6）再进行一次开盘短信群发。 （7）花木市场三块大屏逢集时全天播放丽都家园广告宣传画，其他时段不定时播放。花木市场网站首页页眉广告宣传。 2、舞台布置 （当天8:00前布置到位） （1）背景墙规格： 22 米× 5 米，桁架、喷绘广告布。 （2）舞台尺寸： 12 米× 5 米，红毯铺地。 （3）发言台一个、音响一套、无线麦克风两个、花卉绿植摆放。 （4）观众席塑料座椅（具体数量视现场情况）。 （5）剪彩用彩球8个、金剪刀7把，8个托盘（布），贵宾胸花7个，礼仪小姐8人、红礼服8套。 4、烟火布置（当天8:00前布置到位） （1）烟火燃放场地为售楼处门前。 （2）长鞭呈88型摆放，和响炮在剪彩完毕时燃放。 5、售楼处布置 （1）新增销售人员培训，引导过程演练；（售楼处自行安排） （2）卫生、宣传资料准备；（12月27日前） （3）糖果、零食、水果、茶叶准备；（当天7:00前） （4）当天进场咨询，凭身份证即有“百万大礼”，礼品送完即止； 礼品内容：手拎袋一个、派单一份、签字笔一支、彩票一张（小红包）、指甲刀套装一套 。 （5）进门红毯；（当天7:00前） （6）拱门；（当天7:00前） （7）8对恭贺花篮；（当天7:00前） 恭祝单位：中道园林、中道物业、华夏园林、花木市场、华江、镇政府、甘荡村委、夏溪村委 6、工地布置 （1）各办公室的卫生、秩序状况；（当天7:00前） （2）所有施工人员安全帽佩戴状况；（当天上工） （3）工地北入口卫生状况、车辆停放状况。（当天7:00前） 7、酒店布置 （1）酒店桁架：进门大厅（5*3m）、宴厅背景（5*2.5m）。（27日晚） （2）白酒每桌预备两瓶、红酒每桌预备两瓶、果粒橙和雪碧每桌各预备两瓶、桌摆烟五包（好日子、红双喜、软中、硬中、黄金叶），香烟每桌预备10包。（12月27日） （3）12月18日对公司领导层进行邀请，邀请参加开幕式和午宴。 四、活动分工 活动总指挥： 活动总协调： 售楼处负责人： 售楼处应急协调： 设计负责人： 烟花组负责人： 安保组负责人： 演出组负责人： 舞台布置负责人： 施工现场负责人： 后勤负责人： 1、售楼处相关： 邀请名单由编制报送 ，经甲方领导审批后反馈 ；邀请函制作和发放由 负责；活动现场互动问题由 负责； 派报和就餐券由 负责设计， 负责安排印刷； 群发短信由 负责编制发送；大屏和网站宣传由 负责； 培训、资料、红毯铺地由 负责； 糖果零食、水果、茶叶、开水、矿泉水由 负责； 主要负责当天售楼处现金进出； 当天坐镇售楼处，负责危机处理； 拱门 负责