居住小区规划快题讲解课件.ppt

居住小区快题设计与表现  居住小区快题考试要求居住小区快题考试重点居住小区快题考试备考过程居住小区快题表现过程居住小区快题考试中的常见问题居住小区案例讲析及课堂作业 一、居住小区快题考试要求 居住小区规划设计中主要内容包括：（依具体要求和设计阶段有所偏重） 1）确定用地的位置和范围，核定用地面积；(题目) 2）确定该用地所容纳的人口数量； 3）拟定居住区建筑类型、数量、布局形式等要素； 4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式； 5）拟定各级道路的走向、线型、宽度及出入口； 6）拟定各级公共绿地类型和布局； 7）确定小区规划的设计方案； 8）依据方案计算有关用地平衡和技术经济指标。 一、居住小区快题考试要求 居住小区规划布局，是在综合考虑内部路网结构、公共建筑与住宅布局、建筑群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系后，通过专业知识、设计手法、建造技术等手段共同构成的有机整体，其具体要求： 1）有宜人的居住环境，住宅套型设计合理，满足不同层次居民及各种使用者的要求。 2）用地布局合理，公共服务设施的规模及布点恰当，且与住宅联系方便，路网结构合理，做到人车分流，“顺而不穿、通而不畅”，并合理安排停车场； 3)保证有完善的给水和雨水、污水排水系统，有煤气与集中供暖系统，确保日照充足，通风良好，空气清新无污染，无噪音，公共绿地面积达标。 4)有完善的安全防卫措施，对防火、防震、防灾等有周密措施，并方便物业、物流的管理； 5)有环境景观；群体建筑与空间层次在协调中富有变化，植被丰富，建筑与绿化掩映交织。 二、居住小区快题考试重点 1）居住功能结构――虽然功能与形式都很重要，但在功能设计上一定不要出现明显错误； 2）不同私密程度的空间构建――在建构空间结构时不必追求新颖独特，而应选择清晰、均衡、稳妥的空间形式，并采用个人熟悉并运用自如的形式； 3）生活性景观的营造――景观是提升小区品质的重要手段。如外部有较好的景观可利用，要先考虑内与外间的景观联系，然后考虑设置集中绿地，并与组团绿地相联系，同时，可将绿地系统与人行系统相结合； 4）亲切尺度――住宅、配套幼儿园都是功能性很强的建筑，其开间、进深有明确规范限定，绘图时一定要注意建筑和场地的尺度。其中，广场可通过铺地的方式增强尺度感。此外，适宜的道路宽度有助加强正确的尺度感。同时，机动车位、常见球场规格尺寸一定要记牢，不能出错； 5）日照间距――对住宅、学校有要求，对商业、服务设施没有影响。各城市规划条例规定的日照间距不同，其系数不仅决定了住宅南北向的距离，同时也决定了规划用地的建筑密度，备考时了解所报院校所在城市日照间距系数，同时注意考题对此是否有明确规定，另外，还要注意规划用地南侧是否有建筑，其阴影对用地住宅布局的影响。 二、居住小区快题考试重点 1）居住功能结构――虽然功能与形式都很重要，但在功能设计上一定不要出现明显错误； 2）不同私密程度的空间构建――在建构空间结构时不必追求新颖独特，而应选择清晰、均衡、稳妥的空间形式，并采用个人熟悉并运用自如的形式； 3）生活性景观的营造――景观是提升小区品质的重要手段。如外部有较好的景观可利用，要先考虑内与外间的景观联系，然后考虑设置集中绿地，并与组团绿地相联系，同时，可将绿地系统与人行系统相结合； 4）亲切尺度――住宅、配套幼儿园都是功能性很强的建筑，其开间、进深有明确规范限定，绘图时一定要注意建筑和场地的尺度。其中，广场可通过铺地的方式增强尺度感。此外，适宜的道路宽度有助加强正确的尺度感。同时，机动车位、常见球场规格尺寸一定要记牢，不能出错； 5）日照间距――对住宅、学校有要求，对商业、服务设施没有影响。各城市规划条例规定的日照间距不同，其系数不仅决定了住宅南北向的距离，同时也决定了规划用地的建筑密度，备考时了解所报院校所在城市日照间距系数，同时注意考题对此是否有明确规定，另外，还要注意规划用地南侧是否有建筑，其阴影对用地住宅布局的影响。 对节点空间进行重点设计，居住小区的结点空间包括：入口空间、核心广场空间、小广场空间及重点建筑等。 三、居住小区快题考试备考过程 1、 居住小区快题的考前准备： 1）几种适应性强的居住小区空间结构模式：（如组团式、院落式、轴线式、点板式等） （书P76）。熟悉其建筑组合方式道路及绿化组织、配套设施布置等手法；（书P39、P28，P35) 2）三种组团组织方式： 包括多层、高层、多高层混合的组团。采用行列式是最稳妥的方法，但针对行列端头的处理要备两种变化的可能性。此外，要注意南北两排的户型应分别选择南楼梯和北楼梯； 3）两套居住小区指标： 居住小区中，中、高、多或混合等不同层数的小区指标不同，分别备高层和多层两套指标，主要包括总用地面积、总建筑面积、公共建筑面积、住宅面积、容积率