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在加拿大初次租房 新移民须知 一个 自己的居所 n 排屋或镇屋 – 三个或更多的单元并排相连而且共用 相 邻的墙壁。镇屋也可能是 “堆叠的”，这意味 着 如果您刚来加拿大的话，您可能要做的事情之一就是去 顶端两层是由一个独立于底部两层的单元构成的。 找到一个您和您的家人可以称之为家的居所。 n 客房 – 大的住房有时分成若干个私人卧室出租给 对于大多数新移民而言，第一个住房很可能是租来的房 个人， 共同使用厨房和浴室。 子或公寓。租房可为您提供一个安全的居所，您可以 着 手调节您在加拿大的新生活。它也可以给您充足的 时间 去寻找房子以便购买，从而避免匆忙作出买房决定的压 租户和房东 力。 很多新移民问的第一个问题是： “作为租户，我的权利 本指南是由加拿大按揭和住房公司 （CMHC ）编写的， 和责任有哪些，而我的房东负责什么呢？” 旨在助您更容易地在加拿大寻找房源并租房。作为加拿 您的房东是拥有您居住的房子或大楼产权的人。对于较 大全国性住房机构，加拿大按揭和住房公司在过去60多 大的建筑物而言，房东也可能会聘请一个物业经理或管 年里一直帮助加拿大人，包括新移民，协助他们购买众 理员来收取租金并管理大楼。 多高质量物超所值的房产。 在不同的省份或地区，房东和租户的责任可能会有所不 同。在网站cmhc.ca上可以获得各个省份或地区的情况 出租房屋的类型 报道，其中描述了租房过程及其立法的各个方面。也包 括了当地租房管理部门的联系信息以及相关的链接。在 在加拿大，有几种不同类型的出租房屋。它们包括： www.cmhc.ca 网站的 《租房指南》中您可以找到您所在省 n 公寓 - 公寓是一个 自成一体、若干独立的家庭单元 份的情况报道。 处 于一幢大楼或一座房子之中。大多数公寓有一个、 一般而言，您的房东负责： 两个或三个卧室； “单身 （bachelor）”单元有一个可 以作为卧室的综合生活区。 n 收取租金； n 独立屋 – 内含一个住宅单元、独立地坐落在 自己的 n 确保您的建筑物安全并且处于良好的维护状态； 地 块 的房屋，从而提供了更大程度的隐私。 n 提供公寓附带的一切以及您的房租中所包括的一切 n 双独立单元或三独立单元 – 分成两个单元的房子 （诸如电冰箱、炉灶、供热系统）；并且 就是双独立单元。分成三个的，就是三独立单元。通 n 您的住房中某些东西坏了的时候，处理并支付修理 常，房子的主人居住其中的一个单元而把其他的单元 的费用。 租出去。 Canada Mortgage and Housing Corporation 1 寻找出租房 房东不能拒绝为您提供公共事业服务，比如电 在开始寻找出租房之前，先要确定您想居住的区域、需 、热水或冷水。这些服务的费用可能会、也可 要几个房间、以及可以承受的租金数额。 能不会包含在您的房租内。通常情况下，租户 力求尽可能地灵活，尤其是