宜兴金属物流园课案.pptVIP

大型房产开发公司、商场进驻宜兴，外来资金涌入。 第三章 招商客群分析（裙楼） 商业经营业种规划1 (大型超市) 商业经营业种规划2 商业经营业种规划4 (快餐店) 商业经营业种规划5（风味小吃） 第四章：项目销售策略 价格策略 价格策略 销售政策 销售推广 1.先炒作蓄水 2.广告与地面人员推动同时启动 3.本地与外埠(南京\合肥\苏南\浙江部分区域\宜兴周边城市)同时热动 4.客户带客户（给予一定的优惠政策） 5.与媒体/行业协会/政府部门/金融机构联合推广 传播策略 传播策略 目标客群 销售渠道 销售进度（保守估计） 第五章：项目操作团队 第六章：项目合作方式 媒介选择： C、电视硬广告\专题\角标\字幕等。 在蓄水期和开盘期热动。 D、报纸，硬广告和软文、新闻结合传播。 E、网站，项目官方互动平台 F、 单页、夹报、条幅、短信 G、大型促销或公关活动 客源区域： 本地： ①．一级区域：钢材专业市场，经营户； （直销） ②．二级区域：宜兴市以外的其它县乡及车程在2小时内的周边城镇。 外地： 外埠:南京\苏南\浙江部分区域\宜兴周边城市。 车程在4小时范围内的城市或辐射更大半径的范围 客源职业 本地专业市场商户、政府公务员、私营企业主、返乡置业者、企业高级 管理人员、医院、银行等企事业职工拆迁户等。 团队直销：