农村建房合同样本(格式范本).doc

农村建房施工合同 　 甲方： （姓名，身份证号码） 乙方： （姓名，身份证号码） 　　甲方拟建房屋一座，位置在 号，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 　　一、双方权利义务 方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前 5 天通知甲方购买所需材料。 　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 　　⒋工期从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。乙方全程对施工安全负完全责任，施工过程中的一切安全事故都由乙方负责 　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 　　二、质量要求 　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发现乙方在施工过程中有浪费材料、工作不负责，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 　　三、付款方式 程款结算方式：以建房面积计算(建房面积实量)，每平方米贰佰叁拾元人民币（230元/m2）。 付款方式：第一层完工付 万元，第二层结顶付 万元，余款竣工验收后一个月内付清，留2000元保修金，一年保修期满后付清。 　　四、违约责任 于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金 元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 元。 　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金 元（或每日承担违约金 元）。 　　五、争议解决办法 　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。 　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 　　六、附则 　　⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 　　⒉本合同自签订之日起生效。 　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 年　　月　　日