2年月金融街·天津环球金融中心2年度推广策略提报图.pptVIP

以写字楼为代表的商务区好比一个城市的芯片，操控城市运转。由上表可以看出，最能代表北京价 值的商务区是北京国贸和金融街，其中国贸汇聚了全国乃至全球的大型企业集团，是中国商务引擎， 是中国对外贸易的发展风向标，而金融街则是汇聚了国内国际金融资源，是中国经济发展的晴雨表。 而天津，作为北中国的“金融中心”，最能代表城市发展的无疑是规划中的解放北路金融城，它建成后 将驱动整个北方金融经济的前进。而在这个区域中的22万平方米体量的”环渤海第一地标“天津环球金融 中心津塔写字楼，是这个区域内最具地标价值的物业，它以服务于天津各大金融机构为主，汇聚天津 乃至整个中国北方的金融力量，它将齐名与北京国贸与金融街，成为北中国经济三巨头之一。 项目 北京国贸 北京金融街 天津环球金融中心 区位 北京ＣＢＤ建外大街 北京西城区金融街 和平区大沽桥与兴安路交汇处 主流报刊 新报 今晚报 每日新报 主流杂志 精品楼市 航空专刊 业内渠道 新地产 安家 主流网站 焦点 新浪乐居 搜房 小众渠道 天津金融行业协会内刊 ‘三大“商会内刊 上述软宣建议支持媒体： 备注：所有新闻宣传思路，均可以转化为网络营销思路 PART 4 线下公关活动 ?技术方案 活动主题一：津门摩天府第收官，海河”交响“篇章开幕 活动时间：2010年，7.31日津门公寓入驻仪式。 活动目的：此阶段住宅全线收官，配合销售节点，为剩余住宅产品及津塔写字楼入市造势 活动内容：露天交响乐演出 活动出发点： 交响乐被视为“音乐王国的神圣殿堂”，其以气势磅礴，内涵深刻著称，是大气、经典的高 雅艺术，而我们的项目正如“海河边，凝固的交响乐”一般屹立于城市之上，交响乐的演奏 既能代表项目的气质，也符合客群的气质，给天津带来一场艺术的饕餮盛宴的同时，亦能 显示项目无与伦比的高端豪宅气魄。 活动执行建议： 借助津门公寓位于哈密道景观轴以及海河边的有利地势，及津门酒店的门型建筑形态，将 其布置成一座华丽的大舞台，大型幕布、舞台灯光，璀璨整个津门，请国际知名交响乐团 现场表演。沿哈密道景观轴与和平广场等布置成大型的看台，雄浑的交响乐与人山人海， 势必造成轰动效应。 活动主题二： 336.9米，环渤海的上空，倾城【夜焰】 时间节点：建议2010年６月份津塔开盘仪式 活动目的： 1，自此配合我们的销售进入了津塔写字楼的推广阶段，津塔惊艳面世，此次活动主要为写字楼造势，为下阶段的营销铺垫； 2，标志性建筑的落成也将开发商的知名度、美誉度提升上了一个新的高度。 3、吸引全城目光的声光焰火仪式，可以大幅度提升品牌知名度 活动内容：津塔写字楼开盘灯光焰火仪式。 活动出发点： 津塔以336.9米，成就“环渤海第一地标”，高度的地标属性是项目最大的卖点，因此举办现 场活动以能体现项目雄伟、高度为主要出发点。 同时随着天津环渤海经济中心地位的确立，及天津金融城的建设，津门津塔作为“环渤海第 一地标”，对天津甚至整个环渤海都是一件举足轻重的大事，因此我们建议利用这一城市经 济发展的有利契机，将其“地标”建筑精神竖立起来。 执行建议： １，在哈密道地面铺LED太阳能地砖灯，并根据设计在上面将天津环球金融中心从拿地到落成的每个重要节点系数刻录，即“大事记”，作为项目地标性建筑的“精神地标”。 ２，将整个建筑全部进行灯光控制，在气势雄浑的背景音乐下灯光从“精神地标”开始次第开启，然后从最西面的水岸豪宅开始每一层灯光以统一时间频率次第开启，最后到达津塔公寓顶端，用灯光的形式将项目“城市天际线”的气势表现出来。 ３，在津塔写字楼顶端绽放烟花.。 上述活动建议支持媒体 主流媒体：纸媒（每日新报、今晚报、渤海早报等）、网络（地产、新闻及财经门户类网站） 小众媒体：京津城际旅客报、三大商会内刊、京、津、上海、深圳、广州机场杂志等。 提升产品形象，拉升项目客群社会地位，使项目矗立在高端商务豪宅的顶端 PART 1 产品建议 ?产品建议原则 ?附录 产品硬件建议方案一 顶豪电梯指纹入户锁 在电梯到达顶豪楼层时，业主需在电梯内的感应器上按下指纹，电梯门方可开启。 此项产品建议，旨在对顶层豪宅与其下住宅形成空间区隔可为业主提供较高的私密性与安全感，防止非顶豪业主非请而入。 产品硬件建议方案二 $ 顶豪室内私人保险库 建议为顶豪业主在此建立私人保险库 不仅可令整个空间更饱满，更能在市场中凸显顶豪的极致奢华，傲视天津，乃至环渤海区豪宅市场 产品软件建议方案 金融家俱乐部 建议让顶豪业主可无条件加入金融家俱乐部，一是可以为项目在圈层上有进一步的提升，同时利用金融街内部资源进行互换， 可以更加直接地拉升项目及开发商的品牌形象 感谢聆听THANKS * * 北中国，垂直的金融街。 包罗金融万象，俯瞰世界格