基础设施建设贷款集合资金信托计划.PDFVIP

陕西省国际信托股份有限公司 Shaanxi International Trust Co., Ltd. 陕国投·大连生态科技创新城项目之由家村137地块 陕国投·大连生态科技创新城项目之由家村137地块 基础设施建设贷款集合资金信托计划 基础设施建设贷款集合资金信托计划 信托类型 集合资金信托计划 受托人 陕西省国际信托股份有限公司（简称：陕国投） 交易对手 大连服务外包基地发展有限公司 （简称：外包基地） 委托人 符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者 信托规模 2.9 亿元，2 年 （信托满18 个月以后可以提前部分兑付本金及 及期限 应的信托收益）。 100 10 认购起点 万元，并可以 万元为整数倍增加 A类受益人:300万元认购金额≥100万元 预期收益率为9.5%/年 委托人预期年 B类受益人:800万元认购金额≥300万元预期收益率为9.8%/年 化收益率 C类受益人：认购金额≥800万元为10%/年 信托存续期间， A、B类受益人每年的6月20 日、12月20 日收到 利息后的 10个工作日内分配信托收益；C类受益人每年的3 月20 收益分配方式 日、6月20 日、9月20 日、12月20 日收到利息后的10个工作日内 分配信托收益；若有提前终止的，提前终止部分收益随提前终止部 分本金同时分配；最后一次分配为信托全部终止后10个工作日内。 信托资金 向大连服务外包基地发展有限公司发放24个月期信托贷款，用 运作方式 于大连生态科技创新城项目由家村137地块的基础设施建设。  信托产品亮点 受托管理方——国内上市信托公司、陕西省属重点金融机构 陕西省国际信托股份有限公司是国内第一家上市的非银行金融机构、中西部 地区唯一的上市信托企业，公司股票陕国投A在深圳证券交易所挂牌上市（股票 代码：000563）。 陕国投公司治理完善、产权结构清晰、具有良好的股东背景优势，实际控制 人为陕西省人民政府国有资产监督管理委员会，控股股东为国有特大型煤炭能源 化工企业——陕西煤业化工集团有限责任公司持股34.58%。公司凭借增资扩股 后净资本增加的竞争优势，大力拓展信托主业。 交易对手——大连服务外包基地发展有限公司 大连服务外包基地公司成立于2008年5月，注册地址：辽宁省大连市甘井 子区辛寨子街道大辛村，注册资本：贰亿元，法人代表：问宏宇。 主要经营范 围以服务外包基地开发、建设；土地整理；物业管理和房地产开发为主。大连服 务外包基地发展有限公司是为了大连生态科技创新城的基础设施建设而专门成 公司总部地址：西安市高新区科技路50 号金桥国际广场C 座1 层 网址： 1 推介材料仅供参考且不构成对投资者的任何要约承诺 陕西省国际信托股份有限公司 Shaanxi International Trust Co., Ltd. 立的项目公司。 交易对手母公司——大连亿达发展有限公司 2013年亿达集团有限公司完成重组，重组后的亿达集团有限公司保留了土 地整理、基础设施建设、交易、机床制造、冷链物流以及对外投资等几大板块， 而房地产板块、软件园板块、建筑工程板块及装饰装修板块重组后装入大连亿达 发展有限公司，2014年6月27 日，亿达中国控股有限公司在香港联交所上市， 股票代码03639，2014年末的资产总额为355.69亿元，营业收入达到95.14亿 元，企业实力雄厚。大连亿达发展有限公司是其境内的全资子公司。  大连亿达发展有限公司为亿达集团上市部分，亿达集团2014房地产业全国 排名500强名列第33位，2014年中国民营企业500强名列第103位，2014 年中国