农村村民住宅用地审批工作流程图.doc

农村村民住宅用地审批工作流程图 临时用地审批工作流程图 建设项目用地预审工作流程图 划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图 划拨国有土地使用权转让审批工作流程图 国有土地使用权划拨审批工作流程图 国有土地使用权出让工作流程图 国有土地使用权出让（协议出让） 工作流程图 国有土地使用权改变用途审批工作流程图 国有土地使用权分割转让审批工作流程图 土地利用总体规划调整审查审批流程图 土 地 执 法 监 察 工 作 流 程 图 土地权属争议调处流程图 矿产资源执法监察工作流程图 采矿权登记工作流程图 初始土地登记工作流程图 土地变更登记工作流程图 国有土地使用权租赁工作流程图 申请人需要提交的资料： 1、用地申请 2、土地权属证明 3、申请人户籍证明及身份证明 4、选址意见书 5、宅基地审批表 6、其他有关资料 申请人提出 申请 未通过审查 乡镇村审查并签好意见，符合批宅条件 主办科室受理 主办科室提出审查意见 不予批准的转主办科室 主办科室拟订审批材料报主管局长、局长签发 申请人取件 监督电话：0517完毕 未通过审查 不予批准的转主办科室 申请人提出 申请 主办科室提出审查意见 主办科室受理 申请人需要提交的资料： 1、临时用地申请 2、规划意见 3、勘测定界图及报告 4、土地权属证明 5、临时使用土地合同 6、临时用地项目的批准文件及有关资料 7、其他有关资料 8、临时用地预审 会审领导小组会审 主办科室及财务科通知申请人到指定银行交费 主办科室拟订批文等材料报主管局长、局长签发 申请人取件 监督电话：0517申请人 提出申请 规划科 审查并提出用地预审意见　 分管领导 审查签字 规划科 受理接受 不受理告知 申请人需提交的资料： 1、建设项目预审申请表 2、用地预审的申请报告 3、需审批的项目应提供项目建议书批复和项目可行性研究报告；需核准的项目应提供同意前期工作告知书和项目申请报告；需备案的项目应提供备案批准文件和项目申请报告 4、项目用地规划选址意见书 5、项目用地红线图、项目总平面布置图 6、根据项目具体情况，应提交的其他文件、证明材料和图件 规划科 拟文并报局长签发 规划科 出具正式用地预审意见 申请人取件 监督电话：0517申请人提出 申请 主办、协办科室并列审查提出主办、会签意见 主办科室汇总审查意见 窗口受理 未通过审查 申请人需要提交的资料： 1、申请书 2、土地权属来源证明 3、房地证 4、法定代表人或委托代理人有效证件 5、项目计划批准文件 6、建设用地规划批准文件（附图） 7、权属地类审核表及 8、已备案的土地价格评估报告 9、其他有关资料 会审领导小组集体会审，拟定出让方案 不予批准的转主办科室 财务科通知申请人到指定银行交费 主办科室报批材料，主管局长、局长签发，办公室盖章 主办科室整理申请材料及批件 申请人取件 招标、拍卖、挂牌 与申请人签订出让、或租赁合同 监督电话：0517未通过审查 申请人需要提交的资料： 1、转让、受让双方申请书 2、土地权属来源（原土地证书及宗地图） 房屋产权属证明（产权证书） 4、转让、受让双方法定代表人或委托代理人有效证件 5、项目计划批准文件 6、建设用地规划批准文件（附图） 7、转让协议 8、宗地图及建设项目建筑平面布置图 9、确认的土地价格评估报告 10、其他有关资料 不予批准的转主办科室 申请人提出 申请 主办科室提出审查意见 主办科室受理 会审领导小组会审 主办科室及财务科通知申请人到指定银行交费 主办科室拟订批文等材料报主管局长、局长签发 申请人取件 监督电话：0517主办科室与转让者拟订补办《国有土地使用权出让合同》 申请人提出 申请 主办科室提出审查意见 主办科室受理 未通过审查 申请人需要提交的资料： 1、划拨用地申请 2、土地权属来源证明 3、用地预审意见 4、申请人资质证明（法定代表人身份证明及授权委托书） 5、项目计划批准文件 6、建设用地规划批准文件（附图） 7、建设项目建筑平面布置图 8、勘测定界报告书 9、土地补偿证明 10、其他有关资料 会审领导小组会审 不予批准的转主办科室 主办科室及财务科通知申请人到指定银行交费 主办科室拟订批文等材料报主管局长、局长签发 申请人取件 监督电话：0517申请人提出 申请 主办、协办科室并列审查提出主办、会签意见 主办科室汇总审查意见 窗口受理 未通过审查 申请人需要提交的资料： 1、申请书 2、土地权属来源证明 3、预审意见 4、法定代表人或委托代理人有效证件 5、项目计划批准文件 6、建设用地规划批准文件（附图） 7、宗地图和确