厦门SM与明发商业研究1.ppt

* 9.8㎞ 海沧 10㎞ 4.2㎞ 市政府 5.1㎞ 5.1㎞ 厦门大学 7.5 ㎞ 7.1㎞ 机场 5.2㎞ 12㎞ 五缘湾 9.5㎞ 6.6㎞ 会展中心 8.7㎞ 13㎞ 集美 8.7㎞ 30㎞ 同安 27㎞ 47㎞ 翔安 45㎞ 6.5㎞ 轮渡 9 ㎞ 1.1㎞ 火车站 3.7㎞ 明发 SM 区位内容 一期（已投入使用） 二期（在建8万m2） 一期（已投入使用） 开发阶段 共6层，已开业4层 地下1层、地上4层 楼层状况 不详 5万元/m2 均 价 一期（126000m2） 二期（8万m2） 40万m2 总建筑面积 50000m2 近20万m2 总占地面积 仙岳路与嘉禾路的交界处 莲前西路与嘉禾路交汇点 项目地址 一期（数码、超市、百货） 二期（娱乐、餐饮） 超市、百货、娱乐、家电 经营内容 不详 1.1万元/m2 起 价 一期（500-600套） 二期（不详） 3000套 总套数 SM城市广场 明发商业广场 基本数据 SM广场内容 -1F——大型跨国超市、工艺品店、速食餐饮、音像 1F——高档服饰、高档皮具、跨国餐饮、特色超市、大型百货 2F——特色男女服饰、品牌童装、便捷餐饮、大型百货、高档服饰 3F——数码城、图书文化城、手机城 4F——家具广场 5F——美食城、时尚女装、时尚女包 ——SM各楼层业态 ——SM广场 -1层商业平面图 25㎡ 220 ㎡ 莫里斯 30 ㎡ 日光屋 20 ㎡ 家具/面积 80㎡ 阿嬷薄饼 22 ㎡ 许氏洋参 袋鼠皮具 20 ㎡ 筷乐屋 40㎡ 十里香 20 ㎡ 50 ㎡ 30㎡ 金美娜 20 ㎡ 上海潘苏 75 ㎡ 金门特产 25 ㎡ 唐伯虎 25 ㎡ 神农茶行 20 ㎡ 怡雅艺品 特艺宫 25 ㎡ 精艺宝石 25㎡ 金芙蓉 25㎡ 仙绿晶 80 ㎡ 陶然艺品 25 ㎡ 银河艺品 20 ㎡ 香啡尔 90 ㎡ 百合艺品 20 ㎡ 民间艺坊 20 ㎡ 足间舞 150㎡ 正丰 20 ㎡ 紫陶居 80㎡ 皮具专卖/面积 祥绮 时尚服装/面积 康斯麦 80㎡ 玉仁美食 70 ㎡ 优之良品 80㎡ 扁食妹 75 ㎡ 钦华干果 餐饮/面积 干果/面积 150 ㎡ 万石画艺 花语轩 工艺品/面积 ——SM广场 -1层经营业态及面积 140 ㎡ 80 ㎡ 80 ㎡ 25㎡ 80 ㎡ 15 ㎡ 15000 ㎡ 沃尔玛 80 ㎡ 滴答滴 80 ㎡ 联创电器 优思麦 大型超市/面积 香贝儿 电器/面积 面包店/面积 100 ㎡ 达奇 25㎡ 流行美 80 ㎡ 中国唱片 80 ㎡ 黄金书屋 福太阳伞 25㎡ 思念小屋 音像/面积 书店/面积 80 ㎡ 车之侣 150 ㎡ 依莎 80 ㎡ 捷强烟草 160 ㎡ 天福名茶 其它/面积 25 ㎡ 20 ㎡ 米奇时尚 合风物语 纯银饰品 时尚精品/面积 李宁 运动专卖/面积 disney 文具/面积 烟草/面积 茶叶/面积 ——SM广场 -1层经营业态及面积 ——SM广场 1层商业平面图 55 ㎡ 120 ㎡ 65 ㎡ 100 ㎡ 85 ㎡ 85 ㎡ lee fomoce 60 ㎡ apple 250 ㎡ esprit 130 ㎡ 85 ㎡ 85 ㎡ only 80 ㎡ levi”s 170 ㎡ ein 渔牌 85 ㎡ kuhle 80 ㎡ florsheim 可傲 220 ㎡ Onon 170 ㎡ vasto froaig 80 ㎡ W. 85 ㎡ kelloff 200 ㎡ exception 170 ㎡ nchiry 85 ㎡ 路易世尊 品牌服装/面积 120 ㎡ 尼诺.里拉 marshal 9090服饰 170 ㎡ penshoppe 100㎡ 衣索 85 ㎡ nactica 60 ㎡ G-star 85 ㎡ circle lacoste ——SM广场 1层经营业态及面积 130 ㎡ 55 ㎡ 150 ㎡ 万盟手机 120㎡ benchbody 5200 ㎡ 来雅百货 中国联通 内衣专卖/面积 大型百货/面积 170 ㎡ 170 ㎡ 250 ㎡ 中国移动 150 ㎡ 亚礼得 60㎡ 达芙尼 珠宝名表/面积 240㎡ 阿迪达斯 330 ㎡ 南翔小笼 华视眼镜 120㎡ 锐步 300 ㎡ 音乐厨房 眼镜商店/面积 恩宝 700 ㎡ 麦当劳 500 ㎡ 屈臣氏 55 ㎡ 彪马 650 ㎡ 肯德基 特色超市/面积 运动专卖/面积 餐饮/面积 80 ㎡ 营业厅/面积 尊信名表 尊信钻石 80 ㎡ 耐克 鞋类专卖/面积 170㎡ 奈步 170 ㎡ 欧米皮具 80㎡ 美津农 皮具专卖/面积 ——SM广场 1层经营业态及面积 ——SM广场 2层商业平面图 120 ㎡ 100 ㎡ 150 ㎡ 500 ㎡ 80 ㎡ 140 ㎡ 100 ㎡ 140 ㎡