龙湖市场报告.pptVIP

华南城影响： 华南城作为全产业链物流基地，项目落地将加快龙湖区域的产业配套完善； 可为龙湖片区带来大量的客源（住，商，市场）； 无形中拉伸区域价值； 带动房地产市场价格上升，并促进房地产市场繁荣发展； 但前期华南城的市场影响力仅限于商业客源的增加及商业氛围的提升，对住宅价格的影响有限； 郑新快速路板块分析 华南城小结 郑新快速路板块分析 重要利好 郑新快速路预计12月8日建成通车，届时，将大大缓解郑州至龙湖区域的交通压力，交通的顺畅必将带动龙湖产业的进一步发展，同时带动龙湖经济发展及郑新路沿线项目的价值提升。 郑新快速路双向8车道，时速100公里，是郑州南部重要的出口之一，全长30余公里，总投资20多亿元。建成后将极大改善郑州南出口的交通环境。起点位于中州大道与南三环互通立交南端，终点位于新郑市北环路，全长30余公里。沿途经过的十八里河转盘、宇通公司、钢材市场等处，过去一度被过往司机称为“郑州最难走的路段”，郑新快速路通车后将大大缓解这一区域的交通压力。 郑新快速路板块分析 小结 郑新快速路板块市场小结： 郑新快速路板块内大盘云集，项目均为大规模、大企业开发、高品质项目，且业态较为丰富，既有高端低密住宅产品，也有物流商贸配套。 意向地块位于郑新快速路板块内，面临较大的市场竞争，建议在产品、细节、景观、服务等方面需求突破。 随着华南城的入住，加上郑新快速路的建成通车，郑新板块的价值将