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工程承包合同、小型工程清包工合同 [一 : 小型工程清包工合同] 业主 （以下简称甲方）： 联系电话： 施工队（以下简称乙方）： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定 如下合同 一、 工程概况 工程地址： 二、 价格 清包工费： ￥ 元，大写： 三、 付款方式 1、瓦工完成，付_________元 2、木工完成，付_________元 3、工程竣工，付________ 元 4、保修金 _________元，从竣工之日起1年后支付 四、 设计 1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、 甲方若无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、 材料 1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使 用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。 3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付 该材料的费用. 4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方 认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书，甲方验收合 格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。 5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知 甲方。收货后甲乙双方签字交接。 6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场； 未经甲方许可，乙方不 得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。 六、 工期 从 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期为___ 天，因甲方因素拖延 ，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、 材料搬运 1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。 2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如橱柜、空调、热水器 等），在需要时乙方应协助搬运至现场。 八、 垃圾清运：乙方应做到 1、 垃圾袋装化 2、 垃圾日日清 3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、 施工人员管理及要求 1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。 3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自 行承担。 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换 ，乙方不得拖延 5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍（例如空调，热水器，橱柜安装等）做 好配套的施工。 7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药 等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。 8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖 、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等 。如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。 9、乙方施工人员要文明施工，要爱护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门 窗，玻璃纱窗等；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸 等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道；施工期间上厕所要到楼下的移动厕所；业主所有 的物品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿 。 10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。 11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 12、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承担，甲 方有权直接从工费中扣除。 十、 施工机具 1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担工具费 及其维修费。 2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火， 2、 现场禁止吸烟。 3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方 必须在24小时内赶到并维修。 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发 生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1、 施工项目工艺做法及报价。 2、 乙方开出的材料采购清单。 十四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。