房地产开发商筹措项目资金方式.pptVIP

房地产开发商筹措项目资金方式 一、筹措项目资金的内涵 二、房地产开发投资的特点 三、房地产资金来源方式及房地产行业状况对融资的影响 四、项目资金的基本筹措模式主要有三方面的特征 五、具体的房地产开发商筹措项目资金方式 房地产开发商筹措项目资金方式 迂回融资 通过并购的方式来融资 业内联合 卖地代建楼 建筑商垫资 预售商品房款项的再投入 海外房地产基金投资 租赁融资 回租融资 回买融资 通过项目工资融资 大发展商的融资过程 开发商贴息委托贷款 住房“假按揭”融资 证券市场融资 股权融资方式 债权融资方式 债转股的融资方式 房地产信托融资 多种融资方式的组合 * * *