2014-02-24 景观设计任务书.docxVIP

龙岗杨梅岗、格水村城市更新项目第一期01-01、02-01、02-02地块景观设计任务书深圳朗泓房地产有限公司二〇一四年二月二十日撰写校对审核时间目 录项目概况设计范围及内容设计原则设计要求五、设计周期及成果要求一、项目概况1、宗地位置基地东侧为仙田路，南侧内环北路，西侧为龙新大道，北侧为新生路。2、项目整体城市设计　　项目总体可建设用地约24.7平方米，总计容建筑面积约116万平方米。3、一期建筑经济技术指标：项目一期包含01-01、02-01、02-02三个地块。02-0202-0101-0101-01地块建筑经济技术指标：项 目 数量开发建设用地面积（平方米）32325.6计容积率建筑面积（平方米）147400其中住宅133000（含保障性住房27220平方米）商业5100公共配套设施9300其中公交场站5000公共充电站110012班幼儿园（1所）3200社区活动场地用地面积1500平方米容积率4.56裙房覆盖率（%）40塔楼覆盖率（%）18绿化覆盖率（%）30绿地率（%）25建筑限高（米）150停车位（个）125102-01地块建筑经济技术指标：项 目 数量开发建设用地面积（平方米）28980.9计容积率建筑面积（平方米）139520其中住宅132120商业7400公共配套设施0容积率4.81裙房覆盖率（%）30塔楼覆盖率（%）18绿化覆盖率（%）30绿地率（%