案例：新区地下综合管廊建设情况的报告解读.ppt

xx新区地下综合管廊建设情况 建设背景 1 地下综合管廊概况 2 建设的运作模式 3 运营管理情况 4 建设管理思考 5 一、建设背景 1、2009年8月14日，国务院正式批复《xx总体发展规划》，xx新区开发上升为国家战略： 明确把xx建设成为资源节约、环境友好的“生态岛”。 划定了约73%的土地为禁建区和限建区。xx新区总面积106.46平方公里，规划至2020年建设用地规模控制在28平方公里 。 xx将建设成为土地节约、集约、高效利用的示范地区。 2、xx新区成立之初，xx市委、市政府要求高标准建设，区领导班子本着“本在当代、利在千秋”的原则，在2009年xx新区一年财政收入只有约4000万元的经济基础条件下，决定 开展投资约20亿元的综合 管廊项目建设 管线建设的突出矛盾： 管线种类多：占空间大 市政设施从无到有，从小到大：逐步增、扩容。 提高保障能力：维修开挖 地下综合管廊是突破传统管线的敷设方式，集约利用地下空间，确保道路交通功能充分发挥、确保生命线的稳定安全、增强城市的防灾抗灾能力，是xx新区绿色市政的重要内容。 xx新区管理委员会 一、建设背景 * 优势与劣势： 缆线型综合管沟 干线型综合管沟 一、建设背景 二、地下综合管廊概况 1、xx新区综合管廊沿xx新区快速路呈“日”型布设，覆盖全区，综合管廊全长33.4公里，设总监控中心1座。另有承担xx新区输电功能的电力隧道全长10公里。项目总投资约20亿元。 2.纳入地下综合管廊的管线为:电力、通讯、给水、中水、供冷及垃圾真空系统等6种。排水管线、燃气、供热未纳入。 3.断面形式 （1）地下综合管廊分单仓、双仓、三仓三种断面 其横断面尺寸为B×H≈9.3*3.2；8.7*3.2； 7.2*3.2；5.5*2.9米；4.0*2.9米共5种。 二、地下综合管廊概况 （2）电力隧道：2.4*2.45；3.2*2.9；3.8*2.9米共3种。 （3）地下综合管廊内通道宽度，考虑安装检修、巡视，宽度1.2米。 综合管廊管道仓现貌 综合管廊检查 二、地下综合管廊概况 横断面布置图 4、覆土及埋深：敷设在道路的绿化带下，覆土约2.0米，埋深约5.5米，局部交汇段、穿越排洪渠及过渡段埋深约8—13米。 二、地下综合管廊概况 交叉段：为双层结构，立体交叉，电力仓下穿，埋深约8—13米。 交叉段设置图 二、地下综合管廊概况 5、平面及纵断设计：平面线形与道路平面线形走向一致，管廊转折、截面变宽时满足各类管线转弯半径的需要。电力仓最小转弯半径3.5米。纵断与道路基本一致，并坡向设计单元内的集水井。 6、附属设施： （1）200米为一个设计单元，为一个防火分区，设防火墙及甲级防火门，并设机械通风。 （2）每个设计单元设置一处卸料口、自然进风口（兼人员出入口）及控制间。 （3）每隔800米设区段检修口（兼人员出入口） ，方便人员出入。 （4）每一设计单元设一座集水井，设置水泵抽排沟内清洗地面污水及结构渗水。 （5）在交叉路口及每隔200米左右设置管线出仓口，方便今后服务用地，接出支管。 二、地下综合管廊概况 三、建设的运作模式 xx新区管委会委托区属企业xx大xx投资有限公司作为项目发起人，由xx中冶基础设施建设投资有限公司负责投资135亿元，其中20亿元用于地下综合管廊建设。为保障了xx新区地下综合管廊项目的顺利进行，xx新区专门成立了项目督办组，以实现在全过程中行使监管，保证项目的顺利融资、建设和移交。 目前 ，通过建成xx33.4公里综合管廊，提升了土地的价值，用集约节约出来的40公顷用地产生的经济效益，完全可以回购地下综合管廊的建设成本，现在xx新区已提前回购了地下综合管廊项目建设成本。 * 1、建设运营统筹考虑。本工程建设的同时，就对xx新区地下综合管廊的运营管理模式进行了研究，提出了公司化运作，物业式管理的运营管理模式。 地下综合管廊 建设运营模式 四、运营管理情况 2、目前，xx新区地下综合管廊及电力隧道工程已全部按规划落地实施完成，包括六条快速干道的综合管廊，及2条次干路电力隧道，建成约33.4公里长地下综合管廊，10公里电力隧道。 四、运营管理情况 管线进入综合管廓，并投入使用的xx环岛监控系统现状照片 3、制定《xx新区综合管沟管理办法》，成立xx大xx城市公共资源经营管理有限公司负责xx新区综合管沟的运营管理。 4、建立收费机制。委托了专业测算机构，借鉴国内外综合管廊收费管理经验，出台了xx新区地下综合管廊的收费项目和收费标准，目前初步意见为首年免收入廊费，该项费用按直埋成本在今后逐年收取；日常管理维护