工程项目招投标与合同管理 第五章.ppt

第七节 管理性条款 （2）发生争议后，除非出现下列情况时，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 单方违约导致合同已无法履行，双方协议停止施工； 调解要求停止施工，且为双方所接受； 仲裁机构要求停止施工； 法院要求停止施工。 第七节 管理性条款 6.不可抗力 不可抗力，是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。如地震、海啸、水灾、战争和专用合同条款约定的其他情况等。 第七节 管理性条款 除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担： 永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担； 承包人设备的损坏由承包人承担； 发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用； 承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担； 不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需要支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。 习 题： 1.中标通知书、合同协议书和图纸是施工合同文件的组成部分，就这三部分而言，如果在施工合同文件中出现不一致时，其优先解释顺序为（ ）。 　　A.中标通知书、合同协议书、图纸 　　B.合同协议书、中标通知书、图纸 　　C.合同协议书、图纸、中标通知书 　　D.中标通知书、图纸、合同协议书 2.当工程分包时，分包单位应对（ ）负责。 　　A.建设单位　B.总承包单位 　　C.监理单位　D.质量监督部门 3.下列关于工程分包的说法正确的是（ ）。 　　A.施工总承包人不得将建设工程主体结构的施工分包给其他单位 　　B.工程分包后，总承包人不再对分包的工程承担任何责任 　　C.施工总承包人可以将承包工程中的专业工程自主分包给分包商 　　D.分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位 4.在劳务分包合同中，下列（ ）属于劳务分包人的义务。 　　A.全面履行总（分）包合同，对工程的工期和质量向发包人负责 　　B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系 　　C.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标 　　D.对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责 B B A D 5.在建设工程总承包合同中，属于发包人应当完成的工作是（ ）。 　　A.使施工现场具备开工条件 　　B.指令承包人申请办理规划许可证 　　C.提供工程进度计划 　　D.保护已完工程并承担损坏修复费用 6.下列关于合同文件的表述，不正确的是（ ）。 　　A.专用条款的内容比通用条款更明确、具体 　　B.合同文件中专用条款的解释优于通用条款 　　C.合同文件之间应能相互解释、互为说明 　　D.专用条款与通用条款是相对立的 7.对承包商来说，采取下列（ ）合同形式其承担的风险最小。 　　A.固定总价 B.单价 　　C.调价总价 D.成本加酬金 A D D 8.建设工程合同依据计价方式的不同主要有（ ）。 　　A.分包合同 B.总价合同 C.单价合同 D.担保合同 　　E.成本加酬金合同 9.《建设工程施工合同（示范文本）》由（ ）三部分组成。 　　A.协议书 B.通用条款 C.履约保函 D.专用条款 　　E.银行保函 10.下列关于建筑工程总承包合同的说法，正确的是（ ）。 　　A.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包和转包 　　B.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 　　C.建设工程总承包合同订立后，发包人和承包人双方都应按合同的规定严格履行 　　D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 　　E.总承包单位就分包工程对建设单位不承担责任 BCE ABD BCD 第三节 质量控制条款 材料设备控制 重要的材料及大件设备由发包人自己供应； 普通建材如水泥、钢材、砂石等及小件设备由承包人供应。 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 ??某企业为扩大生产规模，欲扩建厂房30间，欲与某建筑公司签订建