建筑工程经济 第四章.pptVIP

建筑工程经济 四川城市职业学院 ——判别准则 内部收益率法（IRR） 基准折现率为i0 项目可接受 项目不可接受 一般不能直接运用IRR大小进行选优 1 单一方案评价 2 多个方案选优 注 4.3 内部收益率 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 (i%) 14.35% 18.69% NPV 方案B 方案A 建筑工程经济 四川城市职业学院 4.2.5 内部收益率法 【例】有A、B两个方案，其每年的投资和收益如下表所示： 年份 0 1 2 3 4 5 A -50 20 15 15 10 20 B -150 50 60 40 40 20 B-A -100 30 45 25 30 0 △IRR=11.77% 若i0 11.77% 则方案B较优 若11.77% i0 14.35% 则方案A较优 若14.35 % i0 18.69% 则方案A可行 多方案评优时，不能直接运用IRR大小进行选优，应该采用增量内部收益率 4.3 内部收益率 建筑工程经济 四川城市职业学院 i(%) PW1 PW2 PW A B E D C F i2 i1 i* IRR ——求解方法 内部收益率法（IRR） △ABE相似于△AFC 4.3 内部收益率 建筑工程经济 四川城市职业学院 年份 0 1 2 3 4 净现金流量 -10 1 3.5 6 8.5 【例】设基准收益率为15%