XX地产分众传媒推广建议书.ppt

XX城的目标受众 潘陶 安亭新镇一期总策划: “从4月份到6月份，除了开盘第一周运用了多媒体组合方式投放以外，之后只用分众传媒的楼宇电视作为单一媒体进行宣传，在较短时期内，我们所服务的“安亭新镇”一期楼盘全线卖空。” 京津新城投放楼宇液晶电视广告 京津新城当月广告回忆率居中 京津新城广告信息传达率较高 时代玫瑰园投放楼宇液晶电视广告 时代玫瑰园当月广告回忆率居前十位 时代玫瑰园－楼宇液晶电视广告对其的影响 XX城TVC广告与深度平面咨讯的整合 最准确，最高效，最经济的对Office高收入白领 及中层主管广告传达方式与楼宇电视相补充，提升效果 进驻北京TOP100写字楼，置于100人以上的办公室内，6月底达到5000家企业，12月底达10000家。致力于打造直递一百万中高端人士的直复营销媒体平台。设置“报架展示区”，以投放精美印刷广告，提供深度咨讯与LCD广告整合。 以快递的方式直接送至上万间公司，以专业标准执行签收作业，保证您所投放的直复营销广告拥有最有效的投放效果。 -*- XX地产 分众传媒推广建议书 Presentation by FocusMedia 30-45岁之间 月收入 ≥ 5000元 都市精英人士，事业处于上升阶段，对于未来充满信心，企业高收入白领或中层主管，在未来二年中有较强烈的购房打算 XX城的目标受众与分众传媒目标受众的高度吻合性 据新生代市场研究公司调查显示分众传媒覆盖人群为都市高收入白领阶层，5000元以上收入占到53%。 Data source:Sino monitor Data source:ACNielsen 据ACNielsen调查显示，楼宇电视的受众希望购买的产品中四城市房产各占到17%（上海）、14%（北京）、14（广州）和22%（成都） XX城目标受众的生活形态 AM8:15~8:30 离家，开车或乘坐的士上班 AM9:00~9:30 到达Office AM10:00~12:00 在公司与客户开会 PM12:00~13:30 与客户同进午餐 周六、周日如不加班， 可陪妻子或女友到 高级商厦Shopping或到商级影院看一场大片 PM24:00 身心疲惫地 返家睡觉 PM14:00~17:00 外出拜访客户或合作伙伴 PM18:00~23:00 陪客户或主管领导共进晚餐，并到娱乐娱乐、酒吧、KTV交际 XX城目标受众的媒体接触习惯 由于工作紧张 往往缺乏阅读时间 由于返家很晚 收视机会与时间较普通人少 竞争压力大、思考事情多，身处高干扰的环境，对路途中各类户外广告缺乏记忆 知名Office、商厦、高级餐厅、KTV等目标受众频繁进出光顾的地点 传统媒体，如报纸、电视在到达上述受众方面存在明显的缺陷 从其生活形态分析，可以看到上述受众对某些特定的空间地点有十分高的接触频次 健身房 机场候机处 酒店 电影院 汽车销售4S店 高尔夫球场 购物中心 餐厅/酒吧 /会所 商业楼宇 KTV 磁悬浮 美容院 SPA 分众传媒的生活圈媒体群与XX城目标受众的生活轨迹形成的高度对应性 围绕XX城目标人群的生活轨迹，将广告植入到他们经常光顾的场所，全面渗透，交叉覆盖，扩大对目标受众的有效到达率 分众传媒在XX城营销中的价值综述 与平面 相比 与电视 相比 与常规媒体 相比 以TVC形式表现更具打动力,提升楼盘附加价值,实现提前体验，建构良好预期，激发购买愿望 锁定都市25-45岁之间，中高收入经理人与白领阶级，令投资更具精准性，避免无谓地浪费 形成立体组合在目标受众生活的不同时空中截击，强化记忆，同时帮助打中那些不太收视传统媒体的中高收入阶层，实现无缝化传播 北京 万通地产.新新小镇 东区国际 凯晨置业 珠江帝景 万达广场 融科橄榄城 京津新城 远洋新干线 万城华府 庐师山庄 金时代.东一时区 沿海赛洛城 天鹅湾 庐师山庄 佳宇佳泰 亚中置业.漪龙台 泰禾房产.运河岸上的院子 垄上别墅 朝阳旺角 星河湾 上第MOMA 国际创展中心 博联展览 香梅花园 安亭新镇 华润置地 中房置业 雷丁小镇 天安别墅 格林世界 仁恒河滨花园 东樱花苑 中邦风雅颂 仁恒公园之城 东方伦敦 奥林匹克花园 联洋房产 仁恒精饰之城 华盛中心 上海春城 绿洲江南园 仁恒河滨之城 同润-加洲 西郊大公馆 新江湾城 仁恒河滨花园 绿地威廉置业.新里 云间水庄 蓝山房产 星月建设 科维大厦 长堤别墅花园 兰乔圣菲 阳光欧洲城 莱诗邸 泰晤士小镇 世福会 香梅广场 合生城邦 绿洲香岛形象 仁恒滨江园 上海 备注一：分众传媒在房地产业的部分客户 广州 深圳 备注一：分众传媒在房地产业的部分客户 珠江御景湾 翡翠绿洲 时代玫瑰园 珠江御景湾 现代广场家信商业中心 万科四季花园 水岸蓝城 隽园 中海蓝湾 万科蓝山 自在城市花园 南国奥园