华夏幸福关于与越南信义集团签署谅解备忘录的公告.PDF

证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2016-222 华夏幸福关于与越南信义集团 签署谅解备忘录的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 1. 文件生效条件：备忘录于双方签署之日生效。 2. 备忘录的履行对公司2016年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影 响。 3. 备忘录所载内容为双方达成的初步意向，为双方进一步讨论的基础，公司将 于本备忘录签署后与交易对方进行进一步商谈，尽最大努力签署最终协议， 双方合作具体内容以签署的最终协议为准。最终协议的签署尚具有不确定 性，敬请广大投资者注意投资风险。 一、备忘录签订的基本情况 (一) 交易对方的基本情况 信义集团是一家根据越南法律成立并有效存续的公司，为越南国有股份公 司，成立于1989 年，目前旗下拥有独资与合资企业24 家。信义集团业务覆盖工 业地产、农产品、汽油、石油、天然气、房地产、旅游度假业、建筑材料、仓储 物流等，持有3 个住宅地产项目及8 个工业园区项目。 (二) 备忘录的签署 《谅解备忘录》（以下简称“备忘录”）由华夏幸福基业股份有限公司下属 全资子公司华夏幸福（新加坡）投资有限公司 （以下简称“华夏幸福新加坡”） 与信义集团于2016 年9 月19 日在越南签署。 二、备忘录的主要内容 1. 信义集团目前由国家直接授权/指定管理和利用东西贡城区942公顷和同奈 1 省安科产业区823公顷土地 （以下简称“目标区域”）。为推动目标区域的 经济发展、构筑和谐社会和追求人民幸福，双方表示愿意就目标区域的开发 合作形成战略伙伴关系，建设一座产业新城。 2. 双方应诚信协商，在考虑税务、法律以及其它因素后确定合作模式。合作模 式可包括但不限于合资、共同开发和扩大投资范围等。 受限于双方确定的合作模式，华夏幸福新加坡或其关联公司应借助其财务资 源和在产业规划、城镇规划、基础和公用设施规划、设计、建设、产业招商、 产业城市的运营以及配套开发服务、营销和销售等方面的经验为项目提供支 持。 同时，信义集团及其子公司应提供目标区域的产权,确保产权清晰、可供出 售并且没有任何权利负担，并具有充分的法律文件证明其由国家直接授权/ 指定进行拟议交易。信义集团应借助其对于本地市场以及运营环境的广泛知 识和经验，处理行政程序、法律要求以及公共关系，确保拟议交易顺利展开 及成功。 3. 本备忘录签署后，华夏幸福新加坡有权立即对目标区域展开全面的法务和财 务尽职调查。信义应给予充分的合作和协助，包括及时提供所有相关信息和 文件。 4. 双方争取在本备忘录的有效期内达成最终协议。该最终协议应包含落实拟议 交易的计划、双方的义务、工作时间表、执行拟议交易的模式等事项。 5. 备忘录有效期内，信义集团不应直接或间接与任何第三方就目标区域的全部 或任何部分的任何开发模式进行谈判，不应准许其关联公司作出上述行为， 同时应确保其管理人员、董事、员工、中介和代表不作出上述行为。 6. 本备忘录有效期为6个月，经双方同意可适当延期。 7. 本备忘录受越南法律管辖并按其解释。所有争议应提交越南工商会国际仲裁 中心，按其现行有效的仲裁规则进行最终裁决。 2 三、协议履行对上市公司的影响 1. 本备忘录的签署标志着公司与信义集团达成战略合作关系，并获得对目标区 域不少于6个月(经双方协商可予以延长)的排他期。继与印度尼西亚、印度 当地公司签署备忘录开展合作后，本谅解备忘录的签署系公司再次就产业新 城业务开展海外合作，有助于公司全球化布局，表明公司为实践 “全球产业 新城的引领者”的愿景又向前迈出了重要一步。 2. 本备忘录对公司2016年经营业绩不构成重大影响。 四、风险提示 1. 本次签署的备忘录为双方后续推进具体项目合作奠定了基础，但本备忘录仅 为双方进一步讨论的基础。公司将积极就产业新城具体合作项目与