附条件附期限.pptVIP

一、附条件的合同 （一）当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。 （二）法律所附条件的要求： 1、条件必须是将来发生的事实 2、条件是不确定的事实 3、条件是由当事人任意选择的事实 4、条件必须合法的事实 条件是不确定的事实 E.g.: 甲乙双方在租赁合同中规定，如果甲之子从外地回来，乙应搬出另租房屋，该条件属于解除条件。 后来，乙为了长期租用甲的房屋，蓄意爆破了甲之子回家必经的短江大桥，阻碍其归来。 二、合同所附条件的种类 1、生效条件和解除条件 （1）生效条件：是指合同效力的发生决定于所附条件的成就。也称延缓条件。 （2）解除条件：是指合同中所确定的民事权利和民事义务应当在所附条件成就时失去法律效力的条件，是决定合同的法律效力是否终止的条件 《中华人民共和国合同法》第45条规定： 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 本案中，乙采取不正当的方式阻止甲之子从外地回来，视为解除条件已经成就，该合同应当解除。法律作出此种规定的目的在于制裁不法行为人，保护善意当事人的合法权益。 2、积极条件与消极条件 （1）积极条件：是指所附的条件以某种客观事实的出现为其条件内容，标准是约定的事实的发生为条件成就，以约定的事实的不发生为条件的不成就 （2）消极条件：是指所附的条件以某种客观事实的不发生为其条件的内容。标准是，约定的事实不发生，为条件的成就；约定的事实的发生为条件的不成就。 三、附期限的合同 定义：当事人在合同中附一定的期限，并把期限的到来作为当事人的民事权利义务和民事义务的发生或消灭的根据。 所附期限的特点 期限是合同的一种附款 期限是限制合同效力的附款 期限是以将来确定事实的到来为内容的附款 期限的分类 1、生效期限和终止期限 “本合同于签订3日后生效” ； “本合同于某月某日失效” 2、确定期限和不确定期限 “本合同自某年某月某日生效” ；“我死时将房子赠送给你” 四、所附期限的种类 根据合同所附期限的不同，可以将合同所附期限分为： 1、延缓期限（始期） 2、终止期限（终期） 附条件与附期限的合同 思考题 1、江南七怪和邱处机相约，十八年后决战烟雨楼，属于下列哪种合同？? A、附条件合同；B、附期限合同； C、单务合同； D、赠与合同 思考题 3、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲在三个月内与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？ A、是附条件的民事行为； B、是附期限的民事行为 C、已成立但未生效； D、已成立并已生效 参考答案 1、B 2、BD 民事法律行为可以附条件或者期限，附期限的民事法律行为是指在民事法律行为中，把某种将来在客观上确定要发生的事实指明为期限，在期限到来的时候，民事法律行为的效力发生或者终止。本题中的协议显然属于附期限的民事法律行为。“合同成立”和“合同生效”不同，《合同法》第25条规定：。承诺生效时合同成立。”该法第46条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时生效，所以本题BD选项对。 3、AC。如果甲在三个月内与丙结婚将租用乙的两居室，这个是条件所以是附条件的民事行，因为两人已约定好了，所以已经成立了但未生效 谢谢欣赏！ * * 附期限 影响法律行为的效力 当事人基于意思自治而使该事实成为法律行为的特别生效条件 为将来社会中存在或不存在的法律事实 作为附款的事实，为法律事实 附条件 目的性 意定性 将来性 事实性 相同点： 客观上确定到来。 作为期限内容的事实 客观上不确定是否发生 作为条件内容的事实 不同点： 2、甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住这一民事行为的性质如何认定？ A、既未成立，也末生效；B、已成立，但未生效 C、是附条件的民事行为；D、是附期限的民事行为 *