中海蓝湾2014传播策略101105469.ppt

电梯框架 网络条 微信： 微博： 电影片头宣传： 活动配合 蓝湾2014主线人物： 马尚！驾到 ——中海蓝湾——马尚先生形象揭幕仪式 马尚先生是为中海蓝湾特别打造的品牌人物形象，他将贯穿整个2014中海蓝湾推广线乃至接下来的各种活动当中。 活动内容： 安排隆重的马尚先生揭幕仪式，让马尚先生形象正式公开，打造一个永久摆放的现场造型，使之成为蓝湾的一个永久形象，为接下来一系列的活动形成铺垫 参与客户：新老业主及红包邀请到访客户 《马尚先生诞生记》——系列造势活动 马尚！驾到 中海蓝湾——马尚先生的全城巡演 活动目的：借助马尚先生的诞生，迅速吵热项目形象。给市场来次记忆深刻的传播 1.在人流密集（万达、长乐宫、维多利）的地点安排工作人员扮演马尚先生， 2.马尚先生的节目表演（街舞秀、合影展等） 马尚先生的自白 我爱这座城市，在这里，寻找有关生活的理想； 我用自己的才华，影响这座城市； 我用努力，实现自己对于人生的所有想象。 我，就是马尚先生！ 只有这样，让他出名，让最多的人知道他，一个最具象的蓝湾代言人，最直观感受到的蓝湾形象，我们才有更多机会在沉重的营销任务中出线，才能形成同质化严重的差异性。 2014年推广传播线 因2014年推售节点较为密集，因此针对前半年的推售，我们划分四个阶段 第一阶段：一马当先 形象再塑 第二阶段：策马奔腾 第三阶段：龙马精神 第四阶段：马到功成 价值深化 价值解读 热销全城 1月—2月 3月—4月 5月—6月 7月—8月 推广线 主 题 推广渠道 活动线 马尚！驾到 中海唯一河景刚需，年度热抢 幸福 就要马不停蹄 成家立业 就要快马加鞭 86-142㎡幸福婚房，恭迎品鉴 户外 LED、网络、 电影贴片、微博 现场围墙 路期、短信 户外、报纸、LED 物料：海报，读本 户外、报纸、LED 物料：海报 《马尚先生的诞生记》 系列造势活动 《马尚先生的婚礼》 系列活动 《马尚先生的幸福生活》 系列活动 绽放的幸福 户外、报纸、LED 教育基金 装修讲堂系列活动 第一时段传播： 全城造势 契合2014年“马上体”的火热，巧妙的以马尚先生的形象全面炒热市场 为蓄客进行前期的宣传造势。 时间：1-2月 推广渠道： 线上： 户外、公交站台、网络、电影贴片、微博、微信。 物料准备： 海报、邀请函、红包 现场： 围墙、路旗 一夜间让首府人记住“马尚先生”！建立蓝湾全新的形象符号，区分区域竞品楼盘 造势活动 马尚！有房 中海蓝湾全城红包大派送活动 活动形式：全城派发马尚红包，红包里装上项目海报 活动内容：首府各大商圈及人流密集的商圈派发红包或在各大停车场放置 目的：引起话题，造成市场舆论及关注 活动准备物料：马尚的红包、马尚的海报 活动物料：红包 活动物料：海报 + 派发形式：全城派发马尚红包，红包里装上项目海报 线上传播主题 户外 系列报纸：地段区域篇 马上有一切 太多选择和没有选择，都是一种烦恼 蓝湾傲居首府东南， 万达广场、长乐宫、嘉茂商圈咫尺繁华， 世纪五路、兴安南路城市干道畅享便捷， 都市全时段生活，一切马上拥有。 86-142㎡2-4房倾情呈现，认购马上直减5万 马上“园”满 两个人的风景，就是公园、河景一个都不能少 两个人的生活舞台， 滨河绿化带公园容纳休闲时光， 3千米小黑河景品味浪漫风情， 蓝湾六重园林演绎“园”满生活， 86-142㎡2-4房倾情呈现，认购马上直减5万 系列报纸：景观园林篇 马上成才 多找点知识，勾勒成长后的梦想 多找点知识，勾勒成长后的梦想 知识支撑孩子的未来， 社区幼儿园开启成才第一站， 农大附小、北京四中等名校遍布， 完整教育体系，成才之路一步达成。 86-142㎡2-4房倾情呈现，认购马上直减5万 系列报纸：教育体系篇 另一种报纸创作可能 现场围墙 现场路旗 * 中海蓝湾2014传播策略 不一样的路 心生万物 12/24 疲软的市场每年都在催生着平庸的产品，忽悠着消费者，忽悠着市场，忽悠着行业 慢慢，连同众多业内人士也都开始沉默 难道，这就是房地产再继续前行的方向吗？ 不！要一针强心剂将其唤醒。 身处飘忽不断楼市中， 消费者左忽右盼，迷茫非常。 难道，这就是将来他们不得不选择的居住之所么？ 不！要一股真正的动力！ 要一份真正为城为民诚挚心情！ 面对恒大、永泰等直面竞争的压力，蓝湾如何突破重围， 再占鳌头！ 是时候抛开束缚，直奔主题： 2014年，必须解决的一个课题 如何建立起蓝湾最具有表象的符号 回头琢磨 前几轮沟通及团队数次创意碰撞中 我们认为 无需在拿与竞品楼盘同质的价值优势一拼高下 我们发现 最能切入客群，最能标新立异的是我们必须解读客群 从客群内心下手， 找出共鸣，引起议论，形成传播 这才是我们