上海国际车城产业创新园介绍.docVIP

上海国际汽车城产业创新园 1、项目概况： 上海国际汽车产业园位于上海国际机电五金城西侧，定位于汽车文化创意产业园，是集汽车产业相关增值服务、研发设计、展示交流等功能为一体的创意产业聚集园区。可承接上海国际汽车城的辐射效应。本项目着力发展2.5产业，不但有产业支持，且能进一步提高对区域经济的贡献度。发展汽车文化创意产业，契合嘉定区总体定位，得到了嘉定区人民政府及安亭镇人民政府的大力支持。 2、项目基本参数： 上海国际汽车产业园占地约93亩（62493平米），总建筑面积约12.3万平方米。园区公分为A、B、C、D共四大区，其中地上建筑面积为9.3万平米（厂房建筑面积7.7万平米，配套办公用房建筑面积1.6万平米），地下建筑面积为2.9万平米。其中容积率1.5，规划绿化率20.4%，建筑密度控制在39.5%. 3、项目定位： 上海国际汽车城产业创新园以雄厚的汽车产业为基础，及安亭镇国际汽车城的强大优势为背景，是市经委授牌的市级创业产业聚集区，构建上海西大门汽车文化创业产业样板孵化基地，打造高端的汽车产业总部经济集群。 4、功能定位： 学术交流中心； 会务展示中心； 品牌文化展示中心； 服务体验中心； 新能源汽车体验中心； 创意类汽车产业中小企业孵化器； 汽车市场研究中心； 汽车市场媒体中心； 车友俱乐部； 国际交流合作中心； 整车设计中心； 零配件设计研发中心； 汽车内饰、配件及其他用品设计研发中心； 汽车技术研发中心。 6、效果图 鸟瞰图 功能区域图 B区房型 A区房型 C区房型 D区房型 7、园区服务及政策 服务： 人才服务配套——建立人才服务中心、制定人才引进机制、建设人才生活及工作环境、公寓食堂活动中心等设施配套。 企业服务配套——财务服务、会务服务、法律援助、融资服务、办证服务、物业服务。 交通服务配套——组建园区服务班车和制定合理的班车路线、发车密度，与相关部门协调，调整周边公共交通路线及公交站点，方便园区企业人员出行。 政策： 一站式服务——提供企业工商、税务登记、企业迁入手续及年检，工商注册、税务登记等代理服务。 优惠政策——园区重点扶植行业覆盖面广、区域大、力度大、投入大，特别是对文化信息产业、总部经济、新三版、高新技术产业等 财政扶持：二免三减半政策，5年后增量部分，继续执行减半策略；经认定后，企业网络通信、服务器托管费用，每年最高补贴可达100万； 开办扶持：新注册开办的企业，最高给与50万元的扶持； 购房、租房扶持：根据自购办公用房面积，给与最高100万元的政策扶持；根据租赁年限，最高给与30%年租金扶持。 创业孵化平台——为初始创业者提供共享服务空间、经营场地、政策指导、资金申请、技术鉴定、咨询策划、项目顾问、人才培训等多类创业服务 技术支持平台——提供政策、技术、市场、法律等培训和指导，协助申报专利、知识产权认证，组织举办技术论坛、讲座和交流等 资金融通平台——协助申报创新基金、技术创新资金、电子商务专项资金、种子基金等，为园区内企业级孵化项目提供融资和担保服务，建立VC通道，寻求风险投资，帮助企业解决创业投资瓶颈。