金融租赁公司简介.pptxVIP

金融租赁公司情况说明;一、 金融租赁公司的定义; 金融租赁建立在融资租赁的基础之上，以解决中小企业运营的资金困难为目的，来经营资产。 金融租赁通过协议安排：物的使用权与所有权，固定资产与流动资产，财务借和贷。 金融租赁帮助中小企业取得银行、信托机构、金融租赁公司、其他资金方的资金支持，并且不丧失对租赁物的使用，以达到融资融物的双重效果。 金融租赁为企业销售开辟了新模式 ;二、 金融租赁的特点及优势;租期较长：基本租期一般相当于设备的有效寿命； 金融租赁实现了企业对生产设备的有效利用。 金融租赁很长期限内，企业同时占有出租房的资金。 承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保； 租赁公司按照承租企业的指示购入设备，也往往通过指示交付的形式让经销商直接将货物交付给承租人。所以租赁公司往往没有瑕疵担保义务。 承租人负责设备的保险、保养和维修等； 出租人仅提供金融服务，负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。 期末残值指余值，是租金不能覆盖的那部分价值。 ;合同法为融资租赁提供了物权保障： 第242条：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产； 第246条:承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 第248条:承租人应当按照约