留地安置的基本模式及利弊分析.pdfVIP

GONGZU 留地安置的基本模式及利弊分析 口余纪去 桂周东院开发磁设的问时，在桂阔东旺对阳为被征地村组税 近年来，闽南省各级阁士贤惊部门在被征地农民的安置 收土地20 商，建设门面房30 多间，被征地村组平均每4 到 方式方面进行了有益的探索和尝试，摸索出包括货币安置、 5 人拥有一间，每间年租金6000 多无，每人每年可增加收入 农业安置、社会保险安置、土地开发整理安置、入股安置、 1000 多元。同时，把被f.iE地农民均转为非农户口，享受城市 留地安置等在内的多种安置渠道。在这些安置方式中，田地 低保待遇，每人每月可领取低保金45 到60元，使失地农 安置由于更能够有姓保障农民的长远生计而受到了被征地单 民有了基本的生活保障。商丘市惟阳区新城办事处东桥楼村 位和农民的普油欢坝。 还为85 户337名被征地村民建扭了人均12平方米的门面房， 使每位被征地村民每月至少有200 到 300 元的收入。 田地安置的罄本模式 第三，建设标准厂房。利用边还的土地和f.iE地补偿费 从问陶省部分市县国土资拥部门的实际操作来肴，留地 用，投资建设多居标准厂房，既可以辜受优惠政策，又为村 集体和个人开辟了固定的租金收入来瓣。安阳市高新技术产 袋里盟主要有两种基本模式:第…，回用国有土地。即根据城 业开发区许吴村自 2001 年以来，先店在为该村留用的土地 市规划的用途划出一部分士地，在办理农地转用和土地征收 上投资4200 多万元，建设标准广房35000平方米，出租给台 手续后，划拨或出让给被征地单位和农民，用于开发给背和 湾旺旺集团等企业，农民人均收入大幅度提高，由 2000 年 发展生产。例如，洛阳市在城市慕础设施、公藏事业项目征 的 763 元增加到2005 年的4300 元，增长了近5 倍，从根本 地时，按照被征收土地的一定比例将一部分土地返还给农村 上解决了多年以来剧扰该村和国土资据部门的安置难以及由 集体经阱组织，井办现罔有土地使用权出让手续， )且还土地 此而引起的上谕问题。 出让金。具体留地比例为:人均耕地0.2 商以下的，按被征 收土地面积的20% 留用t 人均耕地0.21-0.4宙的，按被征 第四，建设大学生公寓。利用紧邻大学校园的区位优 收土地随积的15% 留用F 人均耕地0.4商以上的，按被征收 势，进行定向开发，建设学生公寓出租，既解决了高校建设 资金缺乏的问题，又使被征地农村集体经济组织和农民获取 土地的10% 留用。第二，囱用集体土地。在土地征收时划出 长远的固定收入。安阳市高新技术产业开发区主盟屯村利用 一部分土地，只办理农地转用手续，不办理土地征收手