砌筑工程施工方案4.8概要.docVIP

孔雀新城锦园 砌 筑 工 程 施工方案 编制： 职务： 审核： 职务： 批准： 职务： 编制单位: 远通建工集团有限公司 目 录 一.工程概况.... ...............................................3 二.编制依据.... ........................................... ...4 三、施工安排.... ..............................................4 四、施工准备与资源配备计划. ...................................4 五、施工工艺.... . .... .......................................6 六、冬期施工.... .............................................10 七、质量标准.... .... .........................................10 八、施工管理措施 .............................................11 九、施工组织机构 ..........................................13 十、质量通病及防治措施.......................... .... ......13 . 一、工程概况 1、工程总体概况 工程名称 孔雀新城锦园 建设地点 河北省固安县106国道东侧北五里村，西邻规划永和路。 建设单位 固安京御幸福房地产开发有限公司 建筑面积 总建筑面积约96888.95平米，其中地上建筑面积89597.69平米，地下建筑面积7291.25平方米，容积率2.2。 建筑防火分类和耐火等级 地上耐火等级一级，地下耐火等级一级 屋面及地下室防水等级 屋面防水等级一级，地下室防水等级二级 建筑结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 建筑结构类别 三类 抗震设防烈度 7度，二次结构为8度 室内外高差 0.30m 采暖通风形式 住宅部分地板辐射采暖 2）、各单体工程概况 楼号 规划指标 业态 结构形式 地下层数 地上层数 层高/M 单元数 户数 地上建面(m2) 地下建面(m2) 总建面(m2) 19# 高层住宅 　剪力墙 2 27 2.9 2 108 13636.37 1203.66 14840.03 22# 高层住宅 　剪力墙 2 27 2.9 2 216 21151.14 1758.40 22909.54 23# 高层住宅 剪力墙　 2 27 2.9 2 108 13636.37 1203.66 14840.03 27# 高层住宅 　剪力墙 1 21 2.9 1 84 7309.64 485.42 7795.06 28# 高层住宅 剪力墙　 1 21 2.9 2 168 14581.38 909.49 15490.87 29# 高层住宅 剪力墙　 2 27 2.9 2 216 19282.79 1730.62 21013.42 合计 　 　 　 11 900 89597.69 7291.25 96888.95 二、编制依据 孔雀新城锦园施工图 孔雀新城锦园施工组织设计 BM轻集料隔墙连锁砌块(11BJZ58) 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《建筑工程质量验收统一标准》“GB50300-2013” 三、施工安排 根据施工图纸及设计变更要求，本工程地下室采用M5水泥砂浆18公分厚红砖居中砌筑；地上管道井采用M5水泥砂浆灰砂砖居中砌筑；地上部分墙体除剪力墙外，填充墙体为B06级200、150和100厚BM连锁砌块砌筑，抗压强度等级为MU3.5,采用M5专用砂浆砌筑。在砌体工程大面积施工前，需按要求进行综合砌筑样板施工，待相关部门验收后方可展开施工。综合砌筑样板施工计划如下： 样板楼号 部位 户型 开始时间 完成时间 28# 二层 A、B 2014.7.5 2014.7.25 23# 三层 D 2014.7.20 2014.8.15 17# 三层 C 2014.7.10 2014.7.30 四、施工准备与资源配备计划 1技术准备 1）主体结构已分阶段施工完毕，质量合格并已通过验收。认真熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底，进行样