南昌贵源低碳产业园一期工程施工组织总设计.docVIP

一、工程概况 该工程为江西省鸿源科创房地产开发有限公司开发的东方海德堡小区商业住宅楼。地处南昌市昌北开发区丰和北大道西侧，由江西省华杰建筑设计有限公司设计，江西中昌工程咨询监理有限公司进行工程监理，江西省核工业地质勘探院进行地基勘测，由我公司总承包，建筑面积60000m2I期有有5栋19层高层建筑、1栋25层办公楼、6栋5层厂房、10栋4层厂房、35栋3层厂房、一栋3层食堂及2层沿街铺辅助用房，局部地下室一层，本工程外墙采用页岩砖，控制容重≤19.0KN/m3，M5混合砂浆砌筑（地面以下用M5水泥砂浆），且必须用预拌砂浆。内墙使用混凝土空心砌块，控制容重≤15kN/m3。屋面采用有组织排水。结构：基础采用预应力管桩，均属框架结构。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，地基基础设计等级为丙级。地下水对混凝土具弱腐蚀性，抗振设防，烈度为6度，框架抗震等级四级。 1.1该工程采用预应力柴油机锤击管桩，桩径为Φ500，共计 根，基础采用C25，地梁采用C30，基础垫层采用C15，柱采用C30，梁板采用C30，楼梯采用C30，构造柱、圈梁、过梁、栏板等采用C20 二、施工组织机构及组织措施均属钢筋混凝土框架结构， 2 .1、施工组织机构 2.1.1、管理质量目标 针对该工程，成立项目经理部，严格实施项目法施工管理，采用先进的施工工艺，以实现预定的质量目标。 2.1.2、管理队伍 在全公司范围内挑选和对外聘用一批优秀的管理及技术人员前往该工地担任管理工作，组建一个经验丰富且强有力的项目管理班子（包括技术、施工、质检、材料、安全等人员），明确目标，完善岗位责任制，责任落实到人。同时抽调技术素质好、经验丰富、善打硬仗的作业班组，组成一支富有战斗力的施工作业队伍，进驻该工程施工作业。从人员素质方面对工程的施工予以保证。 2.2、施工组织措施 2.2.1、原材料质量保证 严把原材料、构（配）件质量关，材料员进行第一道材质检验把关，技术质量管理人员进行第二道材质检查，对不合格材料杜绝使用，并及时清理出场，对已能过目测检验合格的材料如：钢筋、水泥、砖、防水材料、焊（剂）条、构配件首先请专业监理工程师师和发包人工程师代表在现场进行见证取样，然后由试验员及时将样品二次送检，待检查、检验合格后，及时报送监理工程师方可使用。 2.2.2、完善的质量保证体系 建立质量保证体系，实行全面质量管理，由项目经理全面负责工程质量技术。质检员进行专检，作业班组实行自检、互检的工序交接检查制度。 2.2.3、完善的工程议会 建立碰头会，协调会议制度。定期由项目经理部召开碰头会，解决施工中的进度、技术、质量、安全等工作问题。参加由工程监理组织的工作联系会。并由甲方请乙方、监理、设计等单位的有关人员参加的工程协调会，并及时解决有关各方面施工中出现的矛盾，以便工程施工顺利进行。 2.2.4、严把工程质量关 关于隐蔽工程、结构验收，按规定在施工过程中，项目管理部对每一道工序应先进行自检，在填写好分项隐蔽记录和自检质量评定表后，报请专业监理工程师进行核检，经核验后，对合格的工序由专业监理工程师及时签证，经签证后再进行下一道工序施工，若有不合格的工序，需进行整改，整改后再由专业监理工程师进行复验，合格后方可进行下一道貌岸然工序施工。 三、施工部署 3.1根据本项目特点及我公司情况作出如下部署： 3.1.1、具体任务工作 任务划分：施工时根据专业划分任务，在项目经理部统一管理下，以土建为主导，各专业之间互相协调，密切配合。 3.1.2、施工组织计划 施工组织计划：①基础施工竖向上划分为桩基、基础梁及主体中柱、梁板。②主体结构完成主体后，开始分楼层进行墙体砌筑，组织交叉作业。③装饰施工时，室内装饰按楼层组织流水施工，外装饰从上至下分段组织施工。 3.1.3、工程设备 3.1.4、工程材料加工 本工程钢筋及予埋铁件拟在现场加工厂制作。 3.1.5、工程新型材料 本工程模板采用新型木夹板，钢管支撑。 3.1.6、工程脚手架 本工程外脚手架采用钢管外脚手架，见脚手架专项施工方案 3.2、具体施工作如下布置： 3.2.1、工程具体施工 根据业主现场已将地块广告围墙已围好。 3.2.2、工程建筑状况 本工程属厂房，砼搅拌机，砖、砂、石子及机械设置位置详见平面布置图。 3.2.3、施工用水、用电 根据计算，该工程施工用电总容量为232KVA，请建设单位提供240KVA的电源，施工回路考虑用三个回路，第一个回路焊碰机和塔吊，选用BX3×95mm2+2×50mm2的铜芯橡皮绝缘线；第二个回路生产和照明，选用BX3×95MM2+2×50MM2R的铜芯橡皮绝缘线；第三个回路生产和照明，选用BX3×95mm2+2×50mm2的铜芯橡皮绝缘线