买卖合同：买卖合同病文分析.doc

买卖合同：买卖合同病文分析 茶叶买卖合同 合同编号：B08—038 签订日期：19××年×月×日 签订地点：昆明市××区 供方：云南普洱茶厂(甲方) 法人代表：马×× 地址：昆明市××路××号 需方：×××贸易公司(乙方) 法人代表：刘×× 地址：××市××路××号 为了繁荣市场，保证茶叶供应。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方代表经平等协商，订立本合同，以资共同信守。 一、需方购买供方一级云雾茶5000千克，136元/千克；一级滇红茶3000千克，96元/千克；特级茉莉花茶2000千克，116元/千克。总金额120万元。 二、供方自5月开始三个月分三批交货，由供方负责包装并将货物运抵郑州东站，包装费及运费由需方负责。 三、需方过秤验收后，一次性通过银行托收承付方式将全部货款及包装费、运费结清。 四、乙方拒绝收货，应处于货款总额20％违约罚金；甲方交货量不足，应处以货款总额20％违约罚金。 如因不可抗力不能按时履行合同时，供方应提前1个月通知需方。 五、供、需双方任何一方如要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议前，原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起十五天内做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。 六、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由郑州市仲裁委员会仲裁，按达成的书面仲裁协议执行，不再向人民法院起诉。 七、违约金或赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付，否则按逾期付款处理。 本合同一式三份，供需双方各执一份，鉴证机关一份。本合同自签订之日起生效，至双方义务履行完毕之日失效。 鉴证机关：昆明市工商行政管理所 供方：云南普洱茶厂需方：×××贸易公司 法人代表：马××法人代表：刘×× 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 电话：电话： 地址：地址： 这是一则有明显问题的买卖合同，存在以下问题： 1．标的物质量要求不够明确 一级茶如何判断表述不清，此标的物可采用样品标准，因此，应加上质量要求条款：“各类茶叶按供方提供并经需方认可的样品为标准验收，样品由双方各自封存。” 2．包装标准不明确 茶叶包装应防潮可写明“茶叶必须用大塑料袋内装，外用纸板箱封装。” 3．合同履行方式，时间、货款支付时间不清楚 可规定为：“供方于5月开始，在5、6、7月每月中旬将各类茶叶分三批用火车运到郑州东站，供方代需方办理货运手续。需方在收到最后一批货的一星期内通过银行托收承付方式付清货款、运费与包装费。” 4．验收方法不具体 可约定为“货到后，需方以样品为标准进行抽样验收，以商检部门出具的证明为准。” 5．此合同标的金额较大，应有保证条款 可规定需方先付20％货款为订金。 6．违约责任太笼统 应规定具体的违约情形及承担什么样的违约责任。可作如下约定：“供方无故不履行合同，则双倍返还定金；供方交货量不足，应处以货款总额20%的违约罚金；供方逾期交货则每天处以货款总额5%的滞罚金；质量不符合样品标准则重新议价。需方拒绝接货，则处以货款总额20%的罚金；中途退货则偿付供方退货部分货款总额25%的违约金，并赔偿供方实际损失；逾期付款，则每天处以货款总额5%的滞罚金。” 1