农业发展银行栖霞区支行施工组织设计.doc

中国农业发展银行南京市栖霞区支行 营业办公场所装修改造工程 施 工 组 织 设 计 江苏华泰装饰工程有限公司 2015年8月12日 目 录 第一部分 施工组织方案 第一章 施工方案编制依据 第二章 工程项目概况 第三章 设计施工说明 第四章 施工部暑 第一节、施工准备 第二节、施工重点、难点 第五章 工程施工部署 第六章 施工方案 第一节、地面工程 第二节、墙面工程 第三节 天花工程 第四节 门窗工程 第五节、涂料工程 第六节、水电工程 第二部分 计划开工、竣工日期和施工进度表 第一章 施工进度计划 第一节、工程进度计划 第二节、施工进度计划编制说明 第三节、进度控制原则 第二章 工程进度计划保证措施 第三部分 施工安全防护、文明施工措施和保证书 第一章 安全管理 第二章 安全措施 第三章 文明施工保证措施 第四章 安全生产、文明施工保证书 第四部分 劳动力安排保证措施 第五部分主要机械设备 附件 第一部分 施工组织方案 第一章 施工方案编制依据 1、中国农业发展银行南京市栖霞区支行营业办公场所 装修改造工程招标文件 2、、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200、《建筑安装分项工程施工工艺规范》DBS01-26-、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20GB50204-2011 第二章 工程项目概况工程地点：承包方式：设计施工1、定位放线：依据总平面图纸会审确认后，进行计量、测定、编制坐标定位。依据立面图的设计要求、测量水平定位，标出各功能区域的实际标高定位。 依据立面图分格及造型设计、施工立面以实际发生的尺寸合理分配定位放线，并提交设计单位确认。 二、施工平面要求 1、建立现场办公室； 2、材料仓库：在现场附近建立施工临时仓库，并在划分材料堆放区，对易燃物品设置专用仓库； 3、加工厂区：在现场建立龙骨加工厂区、板材加工厂区、成品加工另设加工区； 4、员工生活区：在项目附近建立员工生活区； （a）临时用电：施工现场所用电缆应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单项三线制；电源应从配电房送到各楼层配电箱内； （b）施工用水：由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水需要。 三、 施工准备工作 1、组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审； 2、组织有关人员对现场进行勘测、复核； 3、组织有关人员进行施工技术交底。 第六章 施工方案 第一节、地面工程 一、地砖铺设 1、施工工艺流程：基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理 2、施工技术要求： （1）铺设前应制作模具进行选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。 （2）基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 （3）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。 （4）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。 （5）铺贴：铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。 （6）勾缝：地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。 （7）清理：施工过程中随干随清，完工后（一般宜在24h之后）再用棉纱等物对地砖表面进行清理。 3、地砖铺设的质量要求： 地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。 4、成品保护： 铺设48h内，禁止上人，如需要在作业时，需48h后进行，并应在地面铺塑料布或多层板，以免破坏地面。 5、应注意问题： （1）泛水过小或局部倒坡：地漏安装标高过高,基层不平或有凹坑,造成局部存水.由于楼层标高错误减少地面的坡度,500mm水平线不准,或施工时没按水平线施工.要求对500mm水平线认真检查无误,水暖及土建施工人员应按水平线下返,尺寸、标高要准确。地面施工时应先冲好筋，以保证坡向正确。 （2）地面铺砖不平,出现高低差：砖的厚度不一,没有严格挑选,或砖不平劈楞窜角或粘接层过厚,上人太早.为解决此问题,首先应选砖,不合规格、不标准的砖不用，铺砖时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h用锯末养护。 （3）板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不够、砖未浸水、早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆为达到强度受外力振动，影响粘结强度，形成空鼓。解决办法：认真清理、严格检查，注意上人时间，加强养护。 （4）黑边：不足整块砖时,不切割半块砖铺贴,用砂浆补边,形