建设天波园整体策略方案.pptVIP

优势（独家拥有） 规模大，60万平方米的超大社区吸引力与市场影响力。 建设品牌多年来的诚信积累的品牌信赖感与有效的消费口碑传达率。 南开区作为著名的学府区位价值在消费者心中根深蒂固。 产品品质保障，北方罕有的架空层与主园林呼应，可缓解容积高的不利。 劣势 ·容积率过高，环境空间小，未能充分适应环境要求大大提高的市场需求。 ·项目虽然有规模大，但各个组团被公共交通线分隔。 ·片区楼盘及本身在售楼盘项目销售进度总体过慢。 机会 ·前期项目销售单位中业主购买和推荐购买占所占比例较高。 ·本地楼市正处于更新换代期，买家对新产品和新形象抱有积极的需求，项目必须赋予独特的市场观念与鲜明的推广主题。 新家 孩子学会了如何收拾自己的房间 文化诗廊 孩子开始对中国五千年的文明产生兴趣，在这里，定下人生的第一个目标：熟背唐诗三百首 文谷园：后附具体方案 会所 孩子明白了什么叫“健康” 社区文化活动 参与其中，孩子学会了“合作”、“交流”、“沟通” 生活艺术馆： 展现艺术成就和提供学术交流，不仅使天波园城区的业主生活和文化品位有了极大的丰富与提高，而且使天津与国内外，特别是欧美国家在文化、艺术方面的交流与合作大大加强，同时也带来一些潜在的商业合作机会，为城市文化的发展做了一份应有的贡献。 高品位社会服务设施： 有经营国际名牌的商场精品廊，充满个性与文化韵味的西餐厅、