建筑工程项目管理第二章.pptVIP

2-3 施工成本核算与分析认知 成本状况。 从图2-11实际和计划成本模型的对比，我们可以得出以下结论： （1）如果在图上计划和实际两曲线完全吻合，或基本吻合，或实际成本曲线在香蕉图范围内，也不能说明项目实施没有问题。 原因1：进度较慢，未完成工程量，但是实际成本增加。 原因2：实际工程量减少（例如设计变更）。 （2）如果在图上计划和实际曲线完全不吻合，偏差较大，也不能说存在很大的问题。 （3）在实际工程中，将实际成本核算到工程活动上是比较困难的，也常常是不及时的。 （4）有时计划成本分解时常常比较随意，项目成本模型所采用的平 下一页 上一页 返回 2-3 施工成本核算与分析认知 均分配方法与实际的成本使用差距太大，致使项目的计划成本模型本身的科学性不大。 以上特点决定了时间一成本累计曲线的缺陷性，因此通常要描述“实际工程价值曲线”，即BCWP，以相对真实地反映项目的投资偏差。 五、成本超支原因分析 （1）原成本计划数据不准确，估价错误，预算太低等。 （2）外部原因：上级、业主的干扰，气候，物价上涨，不可抗力事件等。 （3）管理问题。 ①不适当的控制程序，费用控制存在问题，被罚款。 ②成本责任不明。 下一页 上一页 返回 2-3 施工成本核算与分析认知 ③劳动效率低，工人频繁地