DB21∕T 2681.1-2016 物业管理服务 第1部分：住宅.pdfVIP

ICS 03.080 A 12 DB21 辽 宁 省 地 方 标 准 DB21/T 2681.1—2016 物业管理服务 第 1 部分：住宅 Housing Property Management Service Criterion 2016 - 08 - 15 发布 2016 - 10 - 15 实施 辽宁省质量技术监督局 发 布 DB21/T 2681.1—2016 前 言 本标准是根据GB/T 1.1-2009的规定编制的 本标准由大连市质量技术监督局提出。 本标准由辽宁省质量技术监督局归口。 本标准主要起草单位：大连市标准化研究院、大连市物业协会、大连市国土资源与房屋局。 本标准起草人：鹿英、徐磊、唐超、由旦玉、徐慧、续晶华、刘海山、孙宏伟。 DB21/T 2681 《物业管理服务》分为两个部分： ——第 1 部分：住宅； ——第 2 部分：商用办公楼。 本部分为 DB21/T 2681 的第 1部分。 本标准于2016年8月首次发布。 I DB21/T 2681.1—2016 物业管理服务 第 1 部分：住宅 1 范围 本标准规定了住宅物业管理活动中的术语和定义、基本服务要求、房屋和设施设备运行维护服务、 小区公共秩序维护、环境清洁服务和绿化养护管理等要求。 本标准适用于本省行政区域内已实施物业管理的住宅物业管理服务活动。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 2894 安全标志及其使用导则 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 8978 污水综合排放标准 GB/T 10001.1 标志用公共信息图形符号 第一部分：通用符号 GB 13495.1-2015 消防安全标志 第1部分：标志 GB 17051 二次供水设施卫生规范 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB 50057 建筑物防雷设计规范 GB 50601 防雷接地施工验收规范 TSG T5001 电梯使用管理与维护保养规则 《特种设备安全法》（中华人民共和国主席令[2013]第4号）