窑背村蛇子组.docVIP

　　　　　　　　目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc175403931 一、规划背景 PAGEREF _Toc175403931 \h 2 HYPERLINK \l _Toc175403932 二、规划依据、原则、目标以及规划年限 PAGEREF _Toc175403932 \h 2 HYPERLINK \l _Toc175403933 三、现状概况 PAGEREF _Toc175403933 \h 2 HYPERLINK \l _Toc175403934 四、村庄规划布局 PAGEREF _Toc175403934 \h 3 HYPERLINK \l _Toc175403936 五、竖向规划 PAGEREF _Toc175403936 \h 4 HYPERLINK \l _Toc175403937 六、工程设施规划 PAGEREF _Toc175403937 \h 4 HYPERLINK \l _Toc175403938 七、主要指标附表 PAGEREF _Toc175403938 \h 6 八、附图 1、现状及建筑质量分析图 2、规划总平面图 3、道路竖向规划图 4、给排水规划图 5、电力电信规划图 一、规划背景 根据中共中央在十六大《政府工作报告》中关于“推动小城镇经济发展，加快城镇化进程。全面建设小康和谐社会”的指示精神，中共中央、国务院做出了建设社会主义新农村的决定，并作为中央一号文件下发。提出了?“生产发展，生活宽裕、乡风文明，村容整洁，管理民主”新农村建设20字方针。 在“建设社会主义新农村”的背景下，赣州市新农村的建设迎来了难得的发展机遇。在赣州市委、市政府的领导下于都县委、县政府全面进行新农村建设规划。 二、规划依据、原则、目标以及规划年限 （一）规划依据 1.《镇规划标准》（GB50188--2007） 2.《工程建设标准强制性条文》（村镇规划部分） 3.《江西省村庄建设规划导则》 4.《于都县葛坳乡总体规划（2007—2020）》 5. 于都县规划局提供的相关资料 6. 村小组理事会及村委会、乡政府的意见 （二）规划原则 1.以人为本，因地制宜，保护生态，突出特色。 2.节约用地，合理布局，统一规划，分期实施。 3.政府引导，农民参与，建设富有本地特色的新农村。 4.以整为主，以改为辅，重点完善基础设施、公共服务设施建设以及村庄环境的整治改造。 （三）规划目标 按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设目标，分步骤有序推进村庄规划建设。努力实现产业特色化、布局优化、道路硬化、村庄绿化、环境洁化、家居舒适化、服务社会化、管理规范化、农民知识化、村风文明化的“十化”目标。力求创造一个特色突出、功能齐全、人与环境和谐共融的现代化新型农村。 （四）规划年限 三、现状概况 （一）基本概况 窑背村蛇子组地处葛坳乡，距于都县城100多公里。全村总人口112人，总户数25户，人均耕地1.13亩，人均纯收入1368元左右。全村绝大部分人从事第一产业，少数人从事第二、第三产业。 （二）存在的主要问题 目前葛坳乡窑背村蛇子组现状存在的主要问题有以下几个方面： 1、建筑存在的主要问题 村庄现有房屋为砖混结构，一般为2-3层，采光通风条件不好，建筑质量一般。建筑布局比较杂乱，由于家庭饲养家禽家畜，造成环境脏乱。 2、道路存在的主要问题 现有的道路系统混乱且不完善。 道路附属设施不够齐全，无停车场。 3、环境存在的主要问题 村内生活垃圾缺乏管理，闲置空地内和排水明沟垃圾较多，严重影响了村庄的环境卫生质量。居民家庭为露天厕所或简易厕所，卫生条件较差。