3.1 项目前期策划.pptVIP

工作空间 C4 E 公共印刷出版空间 硬件生产空间 H A B C 产品展示用房 IT理论研究人员工作用房 A1 软件研发人员工作用房 A2 外来专家短期工作用房 A3 商业软件代理用房 B1 软件业务洽谈用房 B2 培训用房 C1 会议用房 C2 报告厅 C3 行政管理 D1 公共支持设施 D2 D 软件研发空间 会议展览空间 软件销售空间 园区管理空间 其他 T 物业管理人员用房 D3 项目功能分区 湖北曙光软件园 硬件生产功能区2000 软件研发功能区1000 软件展售功能区3000 园区管理功能区4000 生活功能区 5000 公共空间 6000 湖北曙光软件园 软件研发功能区 园区管理功能区 生活功能区 2000 硬件生产功能区 5000 6000 公共空间 4000 1000 1110 IT理论研究工作用房 软件研发工作用房 专家短期工作用房 培训中心 会议中心 展览、展示中心 商业软件代理用房 软件业务洽谈用房 行政管理 物业管理 网络通讯中心 图书资料中心 公共厕所 1120 1130 3210 3220 3230 3110 3120 4110 4120 4210 4220 6210 1100 软件研发 3100 软件销售 4100 园区管理 4200 公共服务 湖北曙光软件园项目定义 1200 其他 其他 3300 4300 其他 3200 会议展览 2200 公共印刷出版 2300 其他 2100 硬件生产 软件展售功能区 3000 5100 居住设施 5200 娱乐健身设施 5300 生活保障设施 5400 其他 6100 室外空间 6200 公共设施 软件测评中心 1140 普通公寓 高级公寓 宾馆 5110 5120 5130 车棚 6220 泵站 6230 变电站 6240 其他 6250 小品 6120 入口 6130 水面 61400 停车场 6160 道路 61500 其他 61800 人防 617000 绿化 6110 社会服务（金融、保险等） 4130 软件研发功能区 1000 1110 IT理论研究工作用房 软件研发工作用房 专家短期工作用房 1120 1130 1100 软件研发 1200 其他 软件测评中心 1140 2000 硬件生产功能区 2100 硬件生产 2200 公共印刷出版 2300 其他 培训中心 会议中心 展览展示中心 商业软件代理用房 软件业务洽谈用房 3210 3220 3230 3110 3120 3100 软件销售 其他 3300 3200 会议展览 软件展售功能区 3000 园区管理功能区 4000 行政管理 物业管理 网络通讯中心 图书资料中心 4110 4120 4210 4220 4100 园区管理 4200 公共服务 4300 其他 社会服务 4130 生活功能区 5000 5100 居住设施 5200 娱乐健身设施 5300 生活保障设施 5400 其他 普通公寓 高级公寓 宾馆 5110 5120 5130 6000 公共空间 公共厕所 6210 6100 室外空间 6200 公共设施 车 棚 6220 泵 站 6230 变 电 站 6240 其 他 6250 小 品 6120 入 口 6130 水 面 6140 停 车 场 6160 道 路 6150 其 他 6180 人 防 6170 绿 化 6110 概念规划方案征集的目的 国际化 突破传统观念 开发总目标 概念规划 方案征集 优秀规划理念 1.高标准、高起点、多功能、现代化、与国际接轨、与周边环境协调的目标 2.具有软件产品研发、试验、检测、软件企业孵化、软件人才培训、软件技术交流、软件产业服务管理的综合园 开发总目标 突破传统观念 新的规划理念： 先进行概念性规划，对规划构想、意图进行征集，来指导进一步的规划工作 国际化 软件产业作为新的经济增长点，软件园的建设、经营要与国际接轨 控制指标 占地总面积：约84.7万平方米 总建筑容积率：0.9-1 总建筑面积：约80万平方米 公共空间(绿化、水面、道路等)占地比例：约65.5% 建筑密度：约34.5% 湖北曙光软件园 软件研发功能区 园区管理功能区 生活功能区 2000 硬件生产功能区 5000 6000 公共空间 4000 1000 1110 IT理论研究工作用房 软件研发工作用房 专家短期工作用房 培训中心 会议中心 展览、展示中心 商业软件代理用房 软件业务洽谈用房 行政管理 物业管理 网络通讯中心 图书资料中心 公共厕所 1120 1130 3210 3220 3230 3110 3120 4110 4120 421